2024年版云南建筑工程施工合同指南

2024年版云南建筑工程施工合同指南本合同目錄一覽1.第一條合同主體1.1第一條.1發(fā)包方1.2第一條.2承包方2.第二條工程概況2.1第二條.1工程名稱2.2第二條.2工程地點(diǎn)2.3第二條.3工程規(guī)模2.4第二條.4工程內(nèi)容3.第三條合同價(jià)格3.1第三條.1合同總價(jià)3.2第三條.2價(jià)格調(diào)整3.3第三條.3付款方式4.第四條合同工期4.1第四條.1開工日期4.2第四條.2竣工日期4.3第四條.3工期延誤5.第五條工程質(zhì)量5.1第五條.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2第五條.2質(zhì)量控制5.3第五條.3質(zhì)量爭議解決6.第六條材料和設(shè)備6.1第六條.1材料供應(yīng)6.2第六條.2設(shè)備供應(yīng)6.3第六條.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.第七條施工條件7.1第七條.1施工環(huán)境7.2第七條.2施工許可7.3第七條.3施工安全8.第八條變更與調(diào)整8.1第八條.1變更程序8.2第八條.2變更價(jià)款8.3第八條.3變更工期9.第九條違約責(zé)任9.1第九條.1承包方違約9.2第九條.2發(fā)包方違約9.3第九條.3違約賠償10.第十條爭議解決10.1第十條.1爭議解決方式10.2第十條.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3第十條.3爭議解決費(fèi)用11.第十一條合同的解除11.1第十一條.1解除條件11.2第十一條.2解除程序11.3第十一條.3解除后的處理12.第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1第十二條.1轉(zhuǎn)讓條件12.2第十二條.2轉(zhuǎn)讓程序12.3第十二條.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)13.第十三條保密條款13.1第十三條.1保密內(nèi)容13.2第十三條.2保密義務(wù)13.3第十三條.3保密期限14.第十四條其他條款14.1第十四條.1法律適用14.2第十四條.2爭議解決14.3第十四條.3合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1第一條.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：____________1.1.2發(fā)包方地址：____________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：____________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________1.2第一條.2承包方1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1第二條.1工程名稱：____________2.1.1工程地點(diǎn)：____________2.1.2工程規(guī)模：____________2.1.3工程內(nèi)容：____________2.2第二條.2工程地點(diǎn)詳細(xì)描述：____________2.2.1地塊坐標(biāo)：____________2.2.2周邊環(huán)境：____________2.2.3水電路情況：____________2.3第二條.3工程規(guī)模詳細(xì)描述：____________2.3.1建筑占地面積：____________2.3.2總建筑面積：____________2.3.3建筑層數(shù)：____________2.3.4建筑高度：____________2.4第二條.4工程內(nèi)容詳細(xì)描述：____________2.4.1土建工程：____________2.4.2裝飾工程：____________2.4.3安裝工程：____________2.4.4其他工程：____________第三條合同價(jià)格3.1第三條.1合同總價(jià)：____________3.1.1合同總價(jià)構(gòu)成：____________3.1.2價(jià)格調(diào)整條件：____________3.1.3價(jià)格調(diào)整方式：____________3.2第三條.2價(jià)格調(diào)整：____________3.2.1材料價(jià)格變動(dòng)：____________3.2.2人工費(fèi)用變動(dòng)：____________3.2.3其他因素變動(dòng)：____________3.3第三條.3付款方式：____________3.3.1預(yù)付款：____________3.3.2進(jìn)度付款：____________3.3.3竣工付款：____________3.3.4質(zhì)量保證金：____________第四條合同工期4.1第四條.1開工日期：____________4.1.1開工準(zhǔn)備時(shí)間：____________4.1.2正式開工時(shí)間：____________4.2第四條.2竣工日期：____________4.2.1預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：____________4.2.2實(shí)際竣工時(shí)間：____________4.3第四條.3工期延誤：____________4.3.1延誤責(zé)任判定：____________4.3.2延誤的處罰措施：____________第五條工程質(zhì)量5.1第五條.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.1.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2第五條.2質(zhì)量控制：____________5.2.1質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)：____________5.2.2質(zhì)量控制程序：____________5.2.3質(zhì)量控制方法：____________5.3第五條.3質(zhì)量爭議解決：____________5.3.1爭議解決方式：____________5.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________5.3.3爭議解決期限：____________第六條材料和設(shè)備6.1第六條.1材料供應(yīng)：____________6.1.1材料供應(yīng)責(zé)任：____________6.1.2材料供應(yīng)時(shí)間：____________6.1.3材料供應(yīng)質(zhì)量：____________6.2第六條.2設(shè)備供應(yīng)：____________6.2.1設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：____________6.2.2設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：第八條變更與調(diào)整8.1第八條.1變更程序：____________8.1.1變更申請：____________8.1.2變更審批：____________8.1.3變更實(shí)施：____________8.2第八條.2變更價(jià)款：____________8.2.1變更價(jià)款計(jì)算：____________8.2.2變更價(jià)款支付：____________8.2.3變更價(jià)款調(diào)整：____________8.3第八條.3變更工期：____________8.3.1工期變更計(jì)算：____________8.3.2工期延誤處理：____________8.3.3工期提前處理：____________第九條違約責(zé)任9.1第九條.1承包方違約：____________9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任：____________9.1.3違約賠償：____________9.2第九條.2發(fā)包方違約：____________9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任：____________9.2.3違約賠償：____________9.3第九條.3違約賠償：____________9.3.1賠償金額計(jì)算：____________9.3.2賠償責(zé)任限制：____________9.3.3賠償責(zé)任履行：____________第十條爭議解決10.1第十條.1爭議解決方式：____________10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2調(diào)解解決：____________10.1.3仲裁解決：____________10.2第十條.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________10.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：____________10.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：____________10.3第十條.3爭議解決費(fèi)用：____________10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：____________10.3.2費(fèi)用支付：____________10.3.3費(fèi)用退還：____________第十一條合同的解除11.1第十一條.1解除條件：____________11.1.1發(fā)包方解除條件：____________11.1.2承包方解除條件：____________11.2第十一條.2解除程序：____________11.2.1解除申請：____________11.2.2解除審批：____________11.2.3解除實(shí)施：____________11.3第十一條.3解除后的處理：____________11.3.1工程交接：____________11.3.2費(fèi)用結(jié)算：____________11.3.3責(zé)任承擔(dān)：____________第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1第十二條.1轉(zhuǎn)讓條件：____________12.1.1轉(zhuǎn)讓條件規(guī)定：____________12.1.2轉(zhuǎn)讓條件限制：____________12.2第十二條.2轉(zhuǎn)讓程序：____________12.2.1轉(zhuǎn)讓申請：____________12.2.2轉(zhuǎn)讓審批：____________12.2.3轉(zhuǎn)讓實(shí)施：____________12.3第十二條.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：____________12.3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：____________12.3.2接收方責(zé)任：____________12.3.3第三方責(zé)任：____________第十三條保密條款13.1第十三條.1保密內(nèi)容：____________13.1.1保密信息范圍：____________13.1.2保密信息期限：____________13.2第十三條.2保密義務(wù)：____________13.2.1保密義務(wù)主體：____________13.2.2保密義務(wù)履行：____________13.3第十三條.3保密期限：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙說明：包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.附件二：合同協(xié)議書說明：正式的合同協(xié)議書，包含合同主體、工程概況、合同價(jià)格、工期等核心條款的詳細(xì)表述。3.附件三：材料和設(shè)備清單說明：列明合同中涉及的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.附件四：施工計(jì)劃說明：詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工方法等。5.附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃說明：描述質(zhì)量控制的具體措施、檢查流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：安全施工計(jì)劃說明：包含施工期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。7.附件七：付款憑證說明：記錄合同價(jià)款的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。8.附件八：變更記錄說明：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更的類型、范圍、價(jià)款、工期等。9.附件九：違約行為記錄說明：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約的類型、次數(shù)、影響及處理結(jié)果。10.附件十：爭議解決記錄說明：記錄合同爭議的解決過程，包括爭議的性質(zhì)、解決方式、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間開工或竣工，視為違約。示例：合同約定開工日期為2024年1月1日，承包方未能在此日期前開始施工，則構(gòu)成違約。2.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。示例：合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方完成后工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。示例：合同約定進(jìn)度付款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付，發(fā)包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。4.發(fā)包方未提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，視為違約。示例：合同約定發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，發(fā)包方未能提供，導(dǎo)致施工延誤，則構(gòu)成違約。5.雙方未協(xié)商一致變更合