2024版建筑工程招投標合同管理標準化文件

2024版建筑工程招投標合同管理標準化文件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程設計方第二條：合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質量保證金第四條：合同履行期限及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃第五條：工程質量及標準5.1工程質量要求5.2驗收標準5.3質量保證措施第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償方式第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保存第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)11.2不可抗力11.3不可抗力后果處理第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序第十三條：其他約定13.1施工安全13.2環(huán)境保護13.3知識產權保護13.4信息交流第十四條：附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3技術規(guī)范14.4合同價款明細表14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程設計方第二條：合同標的及工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：“建筑工程”。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：“市區(qū)街道號”。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：按照設計文件確定的建筑規(guī)模和功能要求。2.4工程內容本合同項下的工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等按照設計文件確定的全部工程內容。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為基礎合同總價，按照本合同約定的價格條款執(zhí)行。3.2支付方式甲方支付合同價款的方式為：銀行轉賬、支票、現金等方式。3.3進度付款甲乙雙方根據工程實際進度，按照本合同約定的付款比例和時間進行進度付款。3.4質量保證金乙方在工程驗收合格后，按照本合同約定的比例向甲方支付質量保證金。質量保證金在工程保修期內無質量問題的情況下，按照本合同約定的方式退還乙方。第四條：合同履行期限及進度4.1開工日期本工程開工日期為：年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：年月日。4.3工程進度計劃乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第五條：工程質量及標準5.1工程質量要求本工程質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并達到甲方要求。5.2驗收標準本工程驗收標準按照國家、行業(yè)和地方的相關法律法規(guī)、標準規(guī)范執(zhí)行。5.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同約定和法律法規(guī)要求。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)、政策變化導致合同內容變更；（3）因不可抗力導致合同內容變更。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第七條：違約責任及賠償7.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。7.3賠償方式賠償方式包括：現金賠償、支付延期付款、恢復原狀等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如果調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交甲方所在地有管轄權的仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑如仲裁裁決后仍存在爭議，任何一方不服仲裁裁決的，可以在收到裁決書之日起三個月內向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，并支付完合同價款后終止。9.3合同文件保存甲乙雙方應將本合同的副本及其他附件妥善保存，以備查閱。第十條：保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。11.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.3不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方應立即協(xié)商，根據實際情況采取減輕損失的措施。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序本合同的簽訂應經過甲乙雙方的充分協(xié)商，并由雙方代表簽字或蓋章。12.2修改程序合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除程序合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。13.2環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現場的環(huán)境保護工作。13.3知識產權保護乙方應尊重知識產權，不得使用侵犯他人知識產權的技術和材料。13.4信息交流第十四條：附件14.1工程設計文件本合同附件中包含的工程設計文件，是本合同的有效組成部分。14.2施工圖紙本合同附件中包含的施工圖紙，是本合同的有效組成部分。14.3技術規(guī)范本合同附件中包含的技術規(guī)范，是本合同的有效組成部分。14.4合同價款明細表本合同附件中包含的合同價款明細表，是本合同的有效組成部分。14.5其他相關文件本合同附件中包含的其他相關文件，是本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程項目的總體設計、施工圖設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等內容，應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方要求。附件說明：工程設計文件是指導施工的重要依據，乙方應按照設計文件進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等符合合同約定。附件二：施工圖紙詳細要求：包含建筑工程的施工圖紙、安裝圖紙、裝飾圖紙等內容，應清晰、準確、完整，便于施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，乙方應按照施工圖紙進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等符合合同約定。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含工程項目的施工技術規(guī)范、質量標準、安全標準等內容，應符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方要求。附件說明：技術規(guī)范是施工過程中的重要依據，乙方應按照技術規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等符合合同約定。附件四：合同價款明細表詳細要求：詳細列明合同價款的構成、支付方式、支付時間等內容，確保甲乙雙方對合同價款有清晰的了解。附件說明：合同價款明細表是合同支付的重要依據，甲乙雙方應按照明細表進行支付，確保合同價款的正確、合理支付。附件五：其他相關文件詳細要求：包含與工程項目相關的其他文件，如施工組織設計、施工計劃、安全施工方案等。附件說明：其他相關文件是施工過程中的輔助依據，乙方應按照這些文件進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制等符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務；2.延遲履行合同義務；3.履行合同義務不符合約定；4.泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等；5.違反法律法規(guī)、標準規(guī)范導致工程質量、安全問題；6.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金；2.賠償損失：根據甲方實際損失金額進行賠償；3.延期付款：按照合同約定的比例支付延期付款；4.恢復原狀：要求違約方恢復合同約定的工程狀態(tài)；5.支付額外費用：根據實際情況支付因違約產生的額外費用。示例說明：如果乙方延遲履行合同義務，導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償甲方因工程延誤導致的損失。如果乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同價款：指合同約定的工程總價款，包括工程設計費、施工費、材料費、人工費等。3.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方要求的程度。4.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的情況。5.違約金：指因違約行為而按照合同約定向對方支付的違約責任。6.賠償損失：指因違約行為導致對方產生的實際損失金額。7.延期付款：指因違約行為導致合同價款的支付時間推遲。8.恢復原狀：指要求違約方將合同約定的工程狀態(tài)恢復至違約前的狀態(tài)。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.合同價款：本合同的價款為萬元，包括設計費、施工費