租賃房屋延期合同樣本（2024年修訂）

租賃房屋延期合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃房屋延期合同樣本（2024年修訂）1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋設(shè)施1.4租賃期限1.4.1原租賃合同租賃期限1.4.2延期后的租賃期限1.5租金及支付方式1.5.1延期后租金標(biāo)準(zhǔn)1.5.2租金支付時(shí)間及方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2押金退還方式及時(shí)間1.7合同的變更和終止1.7.1合同變更條件1.7.2合同終止條件1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任1.8.2乙方違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同的生效、修改和解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同修改條件1.10.3合同解除條件1.11附加條款1.12合同簽署日期及地點(diǎn)1.13甲方（出租方）簽字1.14乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3房屋信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面積：×××平方米1.3.3房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見附件）1.4租賃期限1.4.1原租賃合同租賃期限：自××年××月××日至××年××月××日1.4.2延期后的租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止1.5租金及支付方式1.5.1延期后租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣××元/月1.5.2租金支付時(shí)間及方式：每月××日前，乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶1.6押金1.6.1押金金額：人民幣××元1.6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶1.7合同的變更和終止1.7.1合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)1.7.2合同終止條件：租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院1.10合同的生效、修改和解除1.10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.10.2合同修改條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且修改內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)1.10.3合同解除條件：租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除1.11附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如寵物飼養(yǎng)、噪音限制等）1.12合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：××年××月××日合同簽署地點(diǎn)：×××1.13甲方（出租方）簽字甲方（出租方）簽字：____________1.14乙方（承租方）簽字乙方（承租方）簽字：____________8.維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施符合租賃目的。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。9.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。10.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租方簽訂書面租賃合同，并承擔(dān)次承租方的違約風(fēng)險(xiǎn)。11.房屋用途11.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。12.稅費(fèi)12.1房屋租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。13.通知13.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方合同履行中的重要事項(xiàng)。13.2甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同的解除14.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.2甲乙任一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。14.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。2.附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。3.附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。4.附件四：押金支付記錄記錄押金的支付時(shí)間、金額等信息。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方房屋保險(xiǎn)單和乙方人身意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃開始和結(jié)束時(shí)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋的狀況。7.附件七：維修費(fèi)用支付記錄記錄維修費(fèi)用支付的時(shí)間、金額等信息。8.附件八：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供甲方書面同意的轉(zhuǎn)租同意書。9.附件九：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的書面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按照約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。提前解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同剩余租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任未按照約定使用房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同剩余租金的20%。提前解除合同：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的租金損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。如果乙方延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方還可以要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.遲延履行金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。本合同中，甲