門面租房協(xié)議合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租甲方上述門面房，用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住/使用條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開通手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。7.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。8.3甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的門面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常的居住或使用條件。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保房屋及設(shè)施符合法律規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，并在合同到期前與甲方協(xié)商退租事宜，按照甲方要求進(jìn)行房屋交接。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：雙方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通，責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時保持冷靜，積極溝通，尋求共識；如協(xié)商無果，依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)按約定使用和支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期賠償金。8.法律專業(yè)人士：指具有專業(yè)法律知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的律師或其他法律工作者。9.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。10.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，以和平、尊重、誠信的態(tài)度進(jìn)行溝通、談判，尋求解決問題的方法。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門面房給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于商業(yè)用途的門面房租賃，如店鋪、辦公室等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和故意損壞的區(qū)分，以及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.變更條款：如甲方需變更門面房使用目的或進(jìn)行重大維修，應(yīng)提