廣告位租賃合同協(xié)議書

2024廣告位租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廣告位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：________________1.2廣告位面積：________________1.3廣告位規(guī)格：________________1.4廣告位使用范圍：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告信息。4.2乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。4.3乙方應(yīng)在合同約定的廣告位面積和規(guī)格內(nèi)進(jìn)行廣告布置，不得超出甲方允許的范圍。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，保證廣告位的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損壞廣告位的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定11.1甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е聫V告位權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2甲方應(yīng)對(duì)廣告位的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位設(shè)施和設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.乙方使用廣告位的額外規(guī)定12.1乙方在租賃期間，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。12.2乙方在廣告位的設(shè)置、更換、拆除等過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響廣告位的整體形象和周邊環(huán)境的和諧。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方的權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定13.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。13.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并有權(quán)要求甲方提供與廣告位相關(guān)的服務(wù)。14.乙方廣告內(nèi)容的額外規(guī)定14.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告信息，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或拆除廣告，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)15.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成廣告位的租賃事宜。15.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性、真實(shí)性和有效性，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用16.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。如甲方和乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.乙方廣告內(nèi)容審批文件3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付證明8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未保證廣告位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致廣告位權(quán)屬糾紛的，視為甲方違約。2.甲方未按約定進(jìn)行廣告位的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。5.乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)的廣告信息，視為乙方違約。6.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方完成廣告位的租賃事宜的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的位置，用于乙方發(fā)布廣告的場(chǎng)所。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成廣告位租賃事宜的中介機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)：指乙方為廣告位保險(xiǎn)而支付的費(fèi)用，用于賠償因廣告位損壞導(dǎo)致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)廣告位：乙方可以要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，或支付維修費(fèi)用。3.乙方發(fā)布虛假、違法、違規(guī)廣告：甲方可以要求乙方