上海市個人房屋租賃合同范本辦理居住證適用

?合同編號：________________甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯系地址：_________________________電話：_________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其所有的位于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號_______室的房屋出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該房屋作為居住使用。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房屋用于其他用途。第三條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。第四條租金及押金租金標準：人民幣______元/月（大寫：______元整）。支付方式：[租金支付方式]。押金：人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。第五條物業(yè)管理費及其他費用物業(yè)管理費：由[物業(yè)管理公司名稱]收取，每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應按照物業(yè)管理公司的要求按時繳納物業(yè)管理費。其他費用：乙方租賃期間所產生的水、電、煤、氣、有線電視費、網絡費、衛(wèi)生費等費用由乙方承擔，并按照相關規(guī)定按時繳納。第六條房屋的使用及維護乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。乙方未經甲方同意不得擅自改動租賃房屋的結構，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。乙方未經甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉租他人，或進行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權立即終止合同并收回房屋。租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金作為清潔費。第七條違約責任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。乙方未按照約定支付租金達______日的，甲方有權解除本合同并沒收乙方的押金。乙方未按照約定使用房屋，給甲方或第三人造成損失的，乙方應該負責賠償。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。甲方（簽字蓋章）：_________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________簽訂日期：______年__