寫字樓標準租房合同協(xié)議書

寫字樓標準租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寫字樓標準租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓名稱：_____________

1.2寫字樓地址：_____________

1.3租賃面積：____平方米

1.4租賃樓層：____層

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

2.2租金總計：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.4租金支付日期：自租賃期開始之日起每__個月的前__天內(nèi)支付。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、裝修及設施

4.1甲方應保證寫字樓內(nèi)的基本設施正常運行，包括但不限于電梯、空調、供水、供電等。

4.2乙方有權根據(jù)實際需要對租賃區(qū)域進行裝修，但應確保裝修工程符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同簽訂后向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、使用及轉租

5.1乙方應按照約定的用途使用寫字樓，不得擅自改變使用性質。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃區(qū)域轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日