農(nóng)村私人購房合同協(xié)議書

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**農(nóng)村私人購房合同協(xié)議書**

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，甲方已取得該房屋的合法所有權，并擁有完全處置權。

二、購房價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設施交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施符合約定條件，并辦理相關交接手續(xù)。

3.2乙方應自房屋交付之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。

3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、權利和義務

4.1甲方應保證其對該房屋的處置權，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或房屋所有權糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)您的實際

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