出租鋪面合同協(xié)議書(shū)成都

出租鋪面合同協(xié)議書(shū)成都這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于成都市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：具備出租條件，乙方承租時(shí)，鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為X年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：肆佰元整（小寫）：￥4000.00元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：￥8000.00元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方須按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方合理使用造成的損壞除外。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、合同的變更、解除和終止

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：2021年X月X日

請(qǐng)根據(jù)