2024年度地產(chǎn)界與設(shè)計(jì)領(lǐng)域跨界合作合同

2024年度地產(chǎn)界與設(shè)計(jì)領(lǐng)域跨界合作合同本合同目錄一覽第一條合作背景與目的1.1合作背景1.2合作目的第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作主體3.1地產(chǎn)界主體3.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域主體第四條合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期第五條合作雙方的義務(wù)5.1地產(chǎn)界義務(wù)5.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域義務(wù)第六條合作雙方的權(quán)益6.1地產(chǎn)界權(quán)益6.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域權(quán)益第七條合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用7.2支付方式第八條合作成果的歸屬與使用8.1合作成果歸屬8.2合作成果使用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合作背景與目的1.1合作背景甲方是一家專注于地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方是一家專業(yè)的設(shè)計(jì)公司。甲方在地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，以提升地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，達(dá)成跨界合作。1.2合作目的（1）提高甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（2）擴(kuò)大乙方在地產(chǎn)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的影響力；（3）促進(jìn)甲方和乙方在業(yè)務(wù)、技術(shù)、管理等方面的交流與學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)共同成長(zhǎng)。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍本次合作范圍包括甲方所開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，具體包括但不限于：（1）項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）景觀設(shè)計(jì)；（5）室內(nèi)設(shè)計(jì)；（6）配合甲方完成項(xiàng)目報(bào)批等相關(guān)工作。2.2合作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體內(nèi)容包括：（1）雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作，包括項(xiàng)目分析、需求調(diào)研等；（2）乙方按照甲方要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各個(gè)階段工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果；（3）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批，提供所需的設(shè)計(jì)文件和資料；（4）雙方在合作過程中，積極進(jìn)行溝通與交流，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條合作主體3.1地產(chǎn)界主體甲方作為地產(chǎn)界的主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、項(xiàng)目場(chǎng)地、項(xiàng)目預(yù)算等，并對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域主體乙方作為設(shè)計(jì)領(lǐng)域的主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，并按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。第四條合作期限4.1合作開始日期雙方約定的合作開始日期為2024年1月1日。4.2合作結(jié)束日期雙方約定的合作結(jié)束日期為2024年12月31日。第五條合作雙方的義務(wù)5.1地產(chǎn)界義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目需求、項(xiàng)目場(chǎng)地、項(xiàng)目預(yù)算等，并按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批，提供所需的設(shè)計(jì)文件和資料。第六條合作雙方的權(quán)益6.1地產(chǎn)界權(quán)益甲方享有乙方提供的design成果使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改、調(diào)整。6.2設(shè)計(jì)領(lǐng)域權(quán)益乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)在雙方約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果，提升乙方在設(shè)計(jì)領(lǐng)域的知名度。第七條合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用雙方約定，乙方向甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整。7.2支付方式（1）合作開始后30日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）剩余的20%作為乙方對(duì)項(xiàng)目后期服務(wù)的保障，待項(xiàng)目結(jié)束后支付。652578第八條合作成果的歸屬與使用8.1合作成果歸屬雙方明確，合作期間所形成的所有設(shè)計(jì)成果，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2合作成果使用甲方在支付完畢乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用后，擁有合作成果的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改、調(diào)整。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合作成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合作期限結(jié)束后五年。第十條違約責(zé)任10.1違約情形雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。12.3合同終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括但不限于合作項(xiàng)目的地理位置、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)要求、項(xiàng)目預(yù)算等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額、分期支付的具體金額和時(shí)間、可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用的項(xiàng)目和計(jì)算方式等。甲方應(yīng)按照預(yù)算表的約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要附加的文件，以補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。如雙方在合作過程中產(chǎn)生新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)及時(shí)作為附件添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果；3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；4.甲方未按照約定使用合作成果；5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，應(yīng)支付違約金為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，并賠償甲方因此造成的損失；3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.甲方未按照約定使用合作成果，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并支付違約金為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，并賠償乙方因此造成的損失；5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)支付違約金為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%，并賠償因此造成的實(shí)際損失。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方額外的人力成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客