游泳館業(yè)主間轉(zhuǎn)讓合同模板適用2024年

游泳館業(yè)主間轉(zhuǎn)讓合同模板適用2024年本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3游泳館第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂書面合同4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條：合同的生效、變更和終止5.1生效條件5.2變更條件5.3終止條件第六條：合同的解除和違約責(zé)任6.1解除條件6.2違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條：合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條：其他約定10.1雙方的其他約定10.2附加條款第十一條：合同的附則11.1合同的修訂11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的解除第十二條：附件12.1游泳館相關(guān)資料12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明第十三條：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方：本合同中指甲方，即游泳館的現(xiàn)有業(yè)主。1.2受讓方：本合同中指乙方，即購買游泳館的業(yè)主。1.3游泳館：指位于_______的游泳館，包括但不限于館內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、場地和經(jīng)營權(quán)等。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益：甲方同意將其擁有的游泳館全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于游泳館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益：本合同中，甲方不轉(zhuǎn)讓其對(duì)游泳館的債務(wù)、訴訟、違章等責(zé)任。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：游泳館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致：雙方就游泳館的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂書面合同：雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，辦理游泳館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第五條：合同的生效、變更和終止5.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的情形。第六條：合同的解除和違約責(zé)任6.1解除條件：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑：雙方應(yīng)按照中國的法律法規(guī)，通過法律途徑解決合同爭議。652578第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。第九條：合同的適用法律9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。10.2附加條款：附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十一條：合同的附則11.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同的補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的解除：本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條：附件12.1游泳館相關(guān)資料：包括但不限于游泳館的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。第十三條：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：本合同由轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）后生效。13.2受讓方簽字蓋章：本合同由受讓方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：如合同另有約定，從其約定；如無約定，本合同至合同目的實(shí)現(xiàn)之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳館的營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)合法有效，未處于吊銷、注銷狀態(tài)。附件的說明：營業(yè)執(zhí)照作為游泳館合法經(jīng)營的證明文件，用于證明游泳館的經(jīng)營資格。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)合法有效，未處于查封、扣押狀態(tài)。附件的說明：土地使用權(quán)證作為游泳館合法使用土地的證明文件，用于證明游泳館對(duì)土地的使用權(quán)。附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)合法有效，未處于查封、扣押狀態(tài)。附件的說明：房產(chǎn)證作為游泳館合法擁有房產(chǎn)的證明文件，用于證明游泳館對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出游泳館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件的說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確游泳館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，以便雙方在轉(zhuǎn)讓時(shí)進(jìn)行核實(shí)。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)合法有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件的說明：資質(zhì)證明用于證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法身份和經(jīng)營資格，確保雙方具備簽訂和履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.雙方未能按照約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)；4.雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；5.雙方違反其他合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的受讓方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間關(guān)于游泳館權(quán)益轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指甲方，即游泳館的現(xiàn)有業(yè)主。3.受讓方：指