物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

綠化養(yǎng)護(hù)管理操作標(biāo)準(zhǔn)一、目的

規(guī)范園林綠養(yǎng)護(hù)管理行為，提高綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量和水平。

二、工作程序（一）園林綠化樹(shù)木養(yǎng)護(hù)1、除草除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫，促進(jìn)土壤養(yǎng)分分解，便于樹(shù)木根系生長(zhǎng)，同時(shí)除去與樹(shù)木爭(zhēng)肥爭(zhēng)水、有礙觀瞻的雜草。（1）深度和范圍應(yīng)樹(shù)而定，一般深5㎝左右，范圍直徑50-10㎝的區(qū)域。

（2）應(yīng)在天氣晴朗，土壤含水適度（50-60%）時(shí)進(jìn)行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結(jié)構(gòu)；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。（3）除下的雜草及時(shí)處理，運(yùn)走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫，揀拾運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。（4）不可損傷樹(shù)木根系、樹(shù)皮和枝條。（5）樹(shù)下草皮高度控制6㎝以下，修剪要整齊。2、防旱與灌溉樹(shù)木生長(zhǎng)需要足夠的水分，否則不能維持生命。（1）

新栽1-2年內(nèi)樹(shù)木，要做好復(fù)土工作，必要時(shí)蓋土保墑。（2）

灌溉之前，應(yīng)先松土，做好土圍。夏季灌溉應(yīng)在早、晚進(jìn)行；冬季則在中午前后進(jìn)行，每次澆透澆足。（3）

灌溉可結(jié)合施肥，以提高耐旱力。（4）

新栽1-2年的名貴樹(shù)木，皮層較薄光滑的樹(shù)木，旱季要卷干。必要時(shí)還應(yīng)對(duì)樹(shù)干、樹(shù)冠進(jìn)行噴霧，噴霧次數(shù)視天氣而定，并可搭蓋蔭棚。3、施肥肥是植物的糧食，為使樹(shù)木茂盛生長(zhǎng)，必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長(zhǎng)期施肥稱追肥，有機(jī)肥必須充分腐熟才能使用。（1）

觀花觀果樹(shù)木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。（2）

一般樹(shù)木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應(yīng)視樹(shù)種、土壤及樹(shù)木大小而定，一般胸徑10㎝以下的施有機(jī)肥5斤，10㎝以上的施10斤。（3）

施肥要選擇晴天，土壤干燥時(shí)進(jìn)行。施肥時(shí)，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮，應(yīng)采用溝施或穴施，溝（穴）應(yīng)開(kāi)在樹(shù)冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25㎝，肥料不能與粗根接觸，施后將溝（穴）填平。（4）

化肥要與有機(jī)肥交替使用。名貴樹(shù)木可適當(dāng)采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施，根外噴施宜在清晨或黃昏進(jìn)行，以葉面涇潤(rùn)為度。各種病害選擇使用。7、補(bǔ)栽補(bǔ)種：（1）確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn)。（2）對(duì)須補(bǔ)種地翻土或打洞，加施基肥。

（3）

挖苗或購(gòu)苗，剪去包裝物以及部分枝或葉。（4）

補(bǔ)栽復(fù)土?xí)r應(yīng)將土敲細(xì)，新土高出地面3-5㎝。栽植新草時(shí)，土高出接口處1-2㎝，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。（5）

對(duì)新種喬木用支撐保護(hù)。（6）

澆水定根時(shí)一次澆透，每天早晚各澆一次。高溫季節(jié)可適當(dāng)增加噴水次數(shù)。（二）行道樹(shù)養(yǎng)護(hù)1、整形、修剪（1）行道樹(shù)修剪有兩種方式，一是自然形樹(shù)冠修剪，一是規(guī)則形樹(shù)冠修剪，前者保留樹(shù)冠的原有自然形態(tài)，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。

（2）

行道樹(shù)生長(zhǎng)季節(jié)如有上方枝條觸及建筑物、路燈、線路時(shí)，要隨時(shí)剪除，行道樹(shù)枝條與電話線應(yīng)保持0.5M距離，與高壓線保持1M距離，下方枝條不應(yīng)低于4M，保證車輛暢通。（3）

生長(zhǎng)季節(jié)要經(jīng)常抹芽、主干道一年不應(yīng)少于4次，不定芽不應(yīng)超過(guò)15㎝；次干道2-3次，抹芽時(shí)不要倒拉傷樹(shù)皮，也不要留殘枝。

（4）

冬季修剪時(shí)，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲(chóng)枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁，截面直徑超過(guò)6㎝時(shí)，一定要涂防腐劑。2、樹(shù)干上腐爛空洞要及時(shí)填補(bǔ)，無(wú)法整修復(fù)壯的，要及時(shí)申報(bào)調(diào)換。

3、行道樹(shù)下地面應(yīng)平整，無(wú)水洼或堆積物，樹(shù)上不得釘釘子、縛繩索。

4、高空作業(yè)時(shí)，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全帶，注意行人車輛、建筑物、管線。（三）花卉、地被、草坪養(yǎng)護(hù)1、花卉養(yǎng)護(hù)（1）

松土、除草、施肥、灌溉。生長(zhǎng)季節(jié)，花壇10-15天松土除草一次，結(jié)合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污須用清水沖干凈。有機(jī)肥與無(wú)機(jī)肥交替使用。（2）

整形與修剪。草質(zhì)花卉為了多開(kāi)花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要立支撐；木本花卉要及時(shí)整形修剪。敗花、黃葉要及時(shí)摘除。花壇中過(guò)半數(shù)的花朵凋謝后要立即調(diào)換，一般花壇全年調(diào)換2-3次。2、地被植物養(yǎng)護(hù)（1）

施肥與澆水。地被每年施肥不應(yīng)少于1次，可結(jié)合中耕進(jìn)行。干旱季節(jié)要澆水，夏季澆水在早晚進(jìn)行。（2）

殘花枯葉要及時(shí)清除，缺株及時(shí)補(bǔ)齊。（3）

木本地被植物要保持低矮狀態(tài)。注意修剪，使枝條擴(kuò)展生長(zhǎng)，擴(kuò)大覆蓋面。

（4）宿根、球根地被植物生長(zhǎng)3-5年后根部擁擠，需于休眠期分株重栽。3、草坪養(yǎng)護(hù)。（1）

施肥與澆水。新鋪草坪要及時(shí)澆水，直至成活。夏季澆水應(yīng)早晚進(jìn)行。生長(zhǎng)不良的草坪，每年早春萌芽前要追肥。（2）

修剪。草坪應(yīng)保持6-8㎝高度，超過(guò)此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。（3）除雜草。草坪常會(huì)滋生雜草，故常須拔除，不使其開(kāi)花結(jié)籽繁衍。（4）

補(bǔ)缺與填平。草坪如發(fā)生較大缺株，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽?？稍灾膊萜?，也可補(bǔ)播草種，補(bǔ)植后應(yīng)立即灌水，以利于迅速恢復(fù)生長(zhǎng)。低洼積水之處，要以土填平重栽。（5）疏松土壤。草坪草的淺層根系非常發(fā)達(dá)，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形成致密的根網(wǎng)，從而降低表層土壤通透性?？稍诖杭就寥阑瘍龊蟛捎檬痔崾酵零@或打孔機(jī)松土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發(fā)。（四）綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)與方法

除草1

除雜草

無(wú)明顯雜草，草坪、地被純度在90%以上。2

松土樹(shù)木底下土壤疏松，透氣良好，土壤呈松弛團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，深達(dá)5㎝左右。不傷及樹(shù)皮、根系。施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土，1次/兩周。

3

清理枯枝落葉

無(wú)明顯枯枝落葉，環(huán)境整潔。1次/周。4

清理綠地石塊無(wú)明顯磚石瓦礫，綠地整潔。1次/月。防旱與灌溉

5

樹(shù)木、草地澆水

冬季中午（10：00-16：00）澆水，夏季早晚澆水。澆水不遺漏，每次澆透澆足，見(jiàn)干見(jiàn)濕。新栽大樹(shù)及時(shí)噴霧。澆水深度，樹(shù)木3㎝，草坪2㎝。

目視、手測(cè)，澆水時(shí)間抽查可根據(jù)氣候土然深度綜合控制水分。

防病治蟲(chóng)6

盆栽澆水按見(jiàn)干見(jiàn)濕原則澆水，盆栽無(wú)干枯、遺漏現(xiàn)象。目視檢查

室外草花夏2次/葉面清潔度清潔，

目視檢查與澆水同步，施肥后要噴水修剪8

喬木整枝10棵

2次/9

灌木整枝顯，線條整齊，長(zhǎng)枝不超過(guò)30㎝。

目視，抽查3處

1次/季10

綠籬修剪30㎝。目視，抽查5處

1次/施肥11

喬木灌木采取溝施或穴施,施肥,澆水及時(shí),肥料不露出土

面,不玷污目視次/年12

草地、地被施肥

30克。草地色彩碧綠，生長(zhǎng)茂盛。目視檢查

1次/313

防寒工作11月中旬開(kāi)始12月上旬完成。目視檢查

1次/年14

防風(fēng)工作12小時(shí)內(nèi)，能及時(shí)清除斷枝落葉，扶正倒斜樹(shù)木。苗木補(bǔ)種15

補(bǔ)栽補(bǔ)種如發(fā)現(xiàn)有植株死亡和缺少，在發(fā)現(xiàn)后一周內(nèi)，更換相同種類目測(cè)