自住房屋買賣合同2024年

自住房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七章：保證與承諾7.1賣方保證7.2買方承諾7.3雙方的共同保證第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定與支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的影響及處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密協(xié)議12.3其他約定第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于自住房屋買賣的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于______的房屋一套。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀為______（簡裝修/毛坯/已裝修等）。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款應(yīng)于______前支付完畢。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付程序房屋交付應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，雙方簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。6.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：保證與承諾7.1賣方保證賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。7.2買方承諾買方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。7.3雙方的共同保證雙方保證合同信息的真實(shí)性，不得隱瞞重要事實(shí)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋權(quán)屬存在爭議等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)應(yīng)付款項(xiàng)的______%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。合同編號(hào)______第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3不可抗力的影響及處理不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，可由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定其他特別事項(xiàng)。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3其他約定雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且買方支付定金后生效。13.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄賣方（簽字）：______買方（簽字）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：附件15.1附件清單附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋交接單等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：房屋質(zhì)量保證16.1質(zhì)量保證期限賣方對房屋質(zhì)量提供______年的保證。16.2質(zhì)量保證范圍保證范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。16.3質(zhì)量保證責(zé)任在保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十七章：房屋配套設(shè)施17.1配套設(shè)施范圍房屋配套設(shè)施包括______。17.2配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)。17.3配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任買方應(yīng)對配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第十八章：房屋裝修與改造18.1裝修標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修。18.2改造限制買方在不違反法律法規(guī)的前提下，可對房屋進(jìn)行適當(dāng)改造。18.3裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)裝修與改造的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十九章：房屋稅費(fèi)19.1稅費(fèi)種類房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)包括______。19.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由__