2024年工程承包合同管理策略與實(shí)施細(xì)節(jié)

2024年最新工程承包合同管理策略與實(shí)施細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程材料第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工程變更4.4工程延期4.5工程暫停與復(fù)工第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)管理6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條稅收政策12.1稅收責(zé)任12.2稅收優(yōu)惠政策第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的義務(wù)14.5法律適用14.6合同語言14.7聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指甲方指定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.5工程期限工程期限是指乙方完成本項(xiàng)目所要求的全部施工活動，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的期限。具體工程期限在本合同第四章合同履行中約定。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程量工程量是指本合同約定的乙方需完成的工程項(xiàng)目的數(shù)量。具體工程量在本合同第四章合同履行中約定。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量要求。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為本合同附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程材料工程材料是指本合同約定的用于本項(xiàng)目的材料。工程材料的品牌、型號、規(guī)格等要求在本合同附件二《工程材料》中約定。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成本項(xiàng)目所要求的全部施工活動，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的價款。本合同總價在本合同附件三《合同價格》中約定。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的調(diào)整方式。具體價格調(diào)整方式在本合同第四章合同履行中約定。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指甲方在合同簽訂后，按照本合同約定向乙方支付的一定比例的合同總價。具體預(yù)付款的比例和支付時間在本合同第四章合同履行中約定。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例，向乙方支付的合同總價。具體進(jìn)度付款的比例和支付時間在本合同第四章合同履行中約定。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本項(xiàng)目完成后，乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、工程量等要求，向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行最終價款結(jié)算。3.6付款方式付款方式是指甲方支付合同價款的方式。本合同約定付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程實(shí)施、達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定時間交付甲方驗(yàn)收。4.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款，提供施工場地，并協(xié)助乙方完成工程施工。4.3工程變更工程變更是指在合同履行過程中，因甲方要求、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的情況。工程變更的具體處理方式在本合同第四章合同履行中約定。4.4工程延期工程延期是指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的時間完成的情況。工程延期的處理方式在本合同第四章合同履行中約定。4.5工程暫停與復(fù)工工程暫停與復(fù)工是指在合同履行過程中，因甲方要求、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虝簳r停工或復(fù)工的情況。工程暫停與復(fù)工的具體處理方式在本合同第四章合同履行中約定。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收的程序。驗(yàn)收程序在本合同附件四《驗(yàn)收程序》中約定。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指乙方對已交付的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。具體質(zhì)量保修的期限和范圍在本合同附件五《質(zhì)量保修》中約定。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2環(huán)保第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價款后終止。9.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的、原則和條款。9.3合同解除合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后三年止。10.3泄密責(zé)任如有證據(jù)證明一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并通知對方。11.3不可抗力應(yīng)對措施甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定不可抗力事件的應(yīng)對措施，包括但不限于通知義務(wù)、減輕損失的措施等。第十二條稅收政策12.1稅收責(zé)任乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2稅收優(yōu)惠政策如乙方符合國家稅收優(yōu)惠政策條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅收優(yōu)惠手續(xù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，本合同由變更后的主體繼承。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的工程資料、設(shè)備等，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同語言本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言（中文和英文）具有同等法律效力。14.7聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定聯(lián)系人及聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中雙方的溝通暢通。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量要求，包括工程材料、施工工藝、工程驗(yàn)收等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《工程材料》詳細(xì)列出了工程所需的材料品牌、型號、規(guī)格等要求。附件三：《合同價格》詳細(xì)列出了合同總價、價格調(diào)整、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等價格相關(guān)的條款。附件四：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)描述了工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收步驟等。附件五：《質(zhì)量保修》詳細(xì)列出了質(zhì)量保修的期限、范圍以及保修責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約違約行為：甲方未能按照合同約定的時間、金額支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.質(zhì)量問題違約行為：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或重新施工。示例說明：如果工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)事故違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付賠償金等。示例說明：如果施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于