2024版房屋租賃托管協(xié)議書

2024版房屋租賃托管協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1委托人（甲方）基本信息2.2受托人（乙方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：托管房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明第四章：托管內(nèi)容與要求4.1托管服務內(nèi)容4.2托管服務要求4.3托管服務標準第五章：托管期限5.1托管開始日期5.2托管結(jié)束日期5.3托管期限的變更第六章：托管費用及支付方式6.1托管服務費用6.2支付方式6.3支付時間第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋維修與修繕第八章：風險與責任8.1房屋損壞風險8.2責任承擔8.3保險事宜第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件第十章：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他條款簽約信息簽字欄：甲方（委托人）簽字簽字欄：乙方（受托人）簽字簽到時間：簽訂地點：合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃托管服務中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行房屋租賃托管的全過程。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。第二章：合同雙方2.1委托人（甲方）基本信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2受托人（乙方）基本信息乙方名稱：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方托管服務的執(zhí)行情況，乙方有義務按照合同約定提供托管服務。第三章：托管房屋的基本情況3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3房屋權(quán)屬證明甲方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：托管內(nèi)容與要求4.1托管服務內(nèi)容乙方提供的托管服務包括房屋租賃管理、維護保養(yǎng)等。4.2托管服務要求乙方應保證托管服務的專業(yè)性、及時性和有效性。4.3托管服務標準托管服務應達到以下標準：______。4.3.1租賃管理標準4.3.2維護保養(yǎng)標準4.3.3客戶服務標準第五章：托管期限5.1托管開始日期托管服務自______年______月______日開始。5.2托管結(jié)束日期托管服務至______年______月______日結(jié)束。5.3托管期限的變更托管期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.3.1期限變更的條件5.3.2期限變更的協(xié)商程序5.3.3期限變更的書面確認第六章：托管費用及支付方式6.1托管服務費用托管服務費用為______。6.2支付方式甲方應按照以下方式支付托管服務費用：______。6.3支付時間甲方應在每個支付周期的______日前支付托管服務費用。6.3.1首次支付時間6.3.2后續(xù)支付時間6.3.3逾期支付的責任簽約信息簽字欄：甲方（委托人）簽字：______簽字欄：乙方（受托人）簽字：______簽到時間：______簽訂地點：______第七章：房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應確保房屋按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進行合理使用。7.2房屋維護責任乙方負責房屋的日常維護工作，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3房屋維修與修繕房屋如需維修或修繕，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)甲方的指示進行。7.3.1維修責任的劃分7.3.2修繕費用的承擔7.3.3維修與修繕的程序第八章：風險與責任8.1房屋損壞風險房屋在托管期間因第三方或不可抗力因素損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助處理。8.2責任承擔對于房屋托管期間發(fā)生的各類責任事故，應根據(jù)實際情況由責任方承擔。8.3保險事宜甲方應為房屋投保相應的保險，乙方應協(xié)助甲方處理與保險相關(guān)的事宜。8.3.1保險的種類和范圍8.3.2保險事故的處理程序8.3.3保險賠償?shù)姆峙涞诰耪拢汉贤兏?、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應以書面形式確認。9.3合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3.1變更通知的發(fā)出與確認9.3.2解除合同的書面形式9.3.3變更或解除后的義務第十章：違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付托管費用，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的______%。10.2乙方違約責任若乙方未按合同約定提供托管服務，應向甲方支付違約金，違約金為托管服務費用的______%。10.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。10.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.3.2違約賠償?shù)姆秶?0.3.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.1協(xié)商解決的原則11.3.2訴訟程序的規(guī)定11.3.3法律適用的選擇第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、乙方的托管服務資質(zhì)證明等，與本合同具有同等法律效力。12.3其他