車庫(kù)買賣合同書范本(2024版)

車庫(kù)買賣合同書通用范本(2024版)合同編號(hào)：__________車庫(kù)買賣合同書甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：__________1.4車庫(kù)所有權(quán)：甲方保證該車庫(kù)的所有權(quán)歸甲方所有，該車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的車庫(kù)總價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該車庫(kù)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將該車庫(kù)的所有權(quán)證明等相關(guān)資料交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證該車庫(kù)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е略撥噹?kù)存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付該車庫(kù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方出售該車庫(kù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受甲方交付的車庫(kù)。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，協(xié)助甲方辦理該車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。6.2如甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五每工作日。6.3如乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付車庫(kù)總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，延遲付款違約金為本合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五每工作日。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)位置示意圖4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.付款憑證6.驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付車庫(kù)總價(jià)款，視為違約。3.如甲方未保證車庫(kù)所有權(quán)或存在權(quán)利糾紛，造成乙方損失，視為違約。4.如乙方未按約定接受交付的車庫(kù)，造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，保證無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.定金：乙方支付的車庫(kù)總價(jià)款的百分之三十，作為購(gòu)買的誠(chéng)意保障。3.過(guò)戶手續(xù)：將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方可共同跟進(jìn)辦理進(jìn)度。3.甲方未按時(shí)交付車庫(kù)：解決辦法：乙方可要求甲方支付延遲交付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。4.乙方未按時(shí)支付車庫(kù)總價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。2.乙