借款合同與抵押合同有何不同2024年

借款合同與抵押合同有何不同2024年通用合同編號(hào)：__________借款合同與抵押合同有何不同?2024年通用借款人信息：借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人聯(lián)系方式：__________貸款人信息：貸款人名稱：__________貸款人地址：__________貸款人聯(lián)系方式：__________鑒于借款人需要資金支持，貸款人同意向借款人提供貸款，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條借款金額和用途1.1借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款人同意將貸款用于：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_(kāi)___%。3.2借款人同意按期支付利息，利息支付方式為：__________。第四條還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）一次性還本付息；（4）其他：__________。4.2還款金額為：__________元。第五條抵押物（1）房產(chǎn)：__________；（2）車輛：__________；（3）股權(quán)：__________；（4）其他：__________。5.2抵押物價(jià)值不低于借款金額。（1）借款人提前還清貸款；（2）借款人按期還款；（3）其他：__________。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同解除的條件為：__________。6.3合同解除后，借款人應(yīng)立即辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將貸款人提供的貸款金額及利息一次性支付給貸款人。第七條違約責(zé)任7.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的____%。7.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款。7.3貸款人未按約定提供貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________貸款人（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人經(jīng)營(yíng)許可證3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期和方式償還貸款本息。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款。3.未按期支付利息：借款人未按約定的期限支付貸款利息。4.提前還款違約：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下提前還款。5.未按約定解除抵押：借款人未按照約定的條件解除抵押物上的抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人借入資金并按約定償還本金和利息的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供資金給借款人并收取本金和利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期本金和利息；如協(xié)商未果，貸款人可依法采取措施追討逾期債務(wù)。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可要求借款人立即改正，并按照約定用途使用貸款；如借款人未改正，貸款人可要求提前還款。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：借款人應(yīng)按約定及時(shí)補(bǔ)充抵押物價(jià)值，或提供其他擔(dān)保措施。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如