萬達(dá)室外廣告位租賃協(xié)議書2024年規(guī)范樣本

萬達(dá)室外廣告位租賃協(xié)議書2024年規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4廣告內(nèi)容審批2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證廣告位的穩(wěn)定性2.1.2提供必要的設(shè)施和服務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租賃費用2.2.2遵守法律法規(guī)2.2.3維護(hù)廣告位的整潔和安全3.廣告位的使用3.1廣告位的用途3.2廣告位的轉(zhuǎn)讓3.3廣告位的暫停使用4.租賃費用的支付4.1租賃費用的支付方式4.2租賃費用的支付時間4.3租賃費用的調(diào)整5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟地點7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他條款8.1廣告位的保險8.2合同的保密條款8.3合同的繼承9.合同的份數(shù)9.1合同的簽署份數(shù)9.2合同的保管10.定義與解釋10.1合同中術(shù)語的定義10.2合同的解釋權(quán)11.法律適用11.1合同適用的法律12.合同的簽署12.1合同的簽署日期12.2合同的簽署地點13.附件13.1廣告位的位置圖13.2廣告位的照片14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所述廣告位位于萬達(dá)廣場外墻，廣告位尺寸為長×寬，具體位置詳見附件中的位置圖和照片。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日至2024年月日。1.3租賃費用租賃費用為每月元人民幣，按年支付。每年租賃費用共計元人民幣。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。1.4廣告內(nèi)容審批承租方應(yīng)在廣告位使用前將廣告內(nèi)容提交給出租方審查。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后個工作日內(nèi)完成審查，并回復(fù)承租方是否同意使用該廣告內(nèi)容。出租方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、社會公序良俗或損害出租方利益的廣告內(nèi)容。2.權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證廣告位的穩(wěn)定性出租方應(yīng)確保廣告位的安全穩(wěn)定，保證廣告位結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。2.1.2提供必要的設(shè)施和服務(wù)出租方應(yīng)提供廣告位所需的照明、電力等設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和修理。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付租賃費用承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付租賃費用。2.2.2遵守法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用廣告位進(jìn)行非法活動。2.2.3維護(hù)廣告位的整潔和安全承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。3.廣告位的使用3.1廣告位的用途承租方只能將廣告位用于約定的用途，不得擅自改變廣告位的用途。3.2廣告位的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3廣告位的暫停使用在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，出租方有權(quán)暫停使用廣告位，并通知承租方。暫停使用期間，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.租賃費用的支付4.1租賃費用的支付方式租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。4.2租賃費用的支付時間承租方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)支付首期租賃費用，之后每月支付當(dāng)月租賃費用。4.3租賃費用的調(diào)整租賃費用如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前個月書面通知承租方。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任出租方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于退還已收取的租賃費用，并支付違約金。5.2承租方的違約責(zé)任承租方未按約定支付租賃費用或違反法律法規(guī)、社會公序良俗使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。6.爭議解決6.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議的訴訟地點本合同的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。8.其他條款8.1廣告位的保險承租方應(yīng)按出租方的要求購買廣告位保險，保險費用由承租方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括但不限于廣告位的損失、損壞及第三方的索賠。8.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3合同的繼承本合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)合同約定的責(zé)任。9.合同的份數(shù)9.1合同的簽署份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生合同遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方。10.定義與解釋10.1合同中術(shù)語的定義本合同中所使用的術(shù)語，如“出租方”、“承租方”、“廣告位”等，其定義詳見附件。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。12.合同的簽署12.1合同的簽署日期本合同于2024年月日簽署。12.2合同的簽署地點本合同于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______鎮(zhèn)/街道的萬達(dá)廣場簽署。13.附件13.1廣告位的位置圖附件中包含廣告位的位置圖，詳細(xì)標(biāo)注了廣告位的具體位置和尺寸。13.2廣告位的照片附件中包含廣告位的照片，用以確認(rèn)廣告位的實際情況。14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章本合同由出租方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2承租方的簽字蓋章本合同由承租方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位的位置圖詳細(xì)要求和說明：廣告位的位置圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸以及與周圍環(huán)境的關(guān)系。圖中標(biāo)記應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便承租方準(zhǔn)確了解廣告位的情況。2.附件二：廣告位的照片詳細(xì)要求和說明：廣告位的照片應(yīng)真實反映廣告位的現(xiàn)狀，包括廣告位的尺寸、形狀、結(jié)構(gòu)以及周圍環(huán)境等情況。照片應(yīng)高清清晰，以便雙方準(zhǔn)確了解廣告位的實際情況。3.附件三：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租賃費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明租賃費用的構(gòu)成，包括基本租賃費用、保險費用、維修費用等。明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便承租方了解租賃費用的具體用途。4.附件四：廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求和說明：廣告內(nèi)容審批表應(yīng)包含廣告內(nèi)容的詳細(xì)信息，包括廣告主名稱、廣告內(nèi)容、廣告形式等。審批表應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明承租方已按照出租方的要求購買了廣告位保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于廣告位的損失、損壞及第三方的索賠。6.附件六：合同保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果出租方未能按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于退還已收取的租賃費用，并支付違約金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承租方未按約定支付租賃費用或違反法律法規(guī)、社會公序良俗使用廣告位，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同