2024版房屋建設(shè)合同范本

2024版房屋建設(shè)合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（建設(shè)方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)款4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工管理與安全7.1施工組織與管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理與責(zé)任第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證措施8.2保修期限與范圍8.3保修責(zé)任與履行第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效條件12.3其他約定簽字頁(yè)甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：合同雙方2.1甲方（建設(shè)方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期交付工程。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：______結(jié)構(gòu)類型：______3.3工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或其他不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2工程進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的質(zhì)量要求。6.2供應(yīng)責(zé)任與時(shí)間乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，并確保按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)到場(chǎng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料與設(shè)備乙方應(yīng)及時(shí)更換。第七章：施工管理與安全7.1施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全的施工管理體系，確保工程順利進(jìn)行。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2保修期限與范圍工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于____年的保修服務(wù)。8.3保修責(zé)任與履行保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在接到甲方通知后____天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（注：合同后半部分內(nèi)容待續(xù)）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形若一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金按違約行為發(fā)生時(shí)合同總價(jià)款的____%計(jì)算，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除或減輕違約責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和損失情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)_