建筑安裝項目承包合同范本(2024修訂版)

建筑安裝項目承包合同范本(2024修訂版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍及內容2.1工程范圍2.2工程內容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整4.合同工期4.1工期要求4.2工期延誤5.質量標準與要求5.1質量標準5.2質量要求6.施工組織與管理6.1施工組織6.2施工管理7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應8.安全生產8.1安全生產要求8.2安全事故處理9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2合同監(jiān)督11.合同的違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1合同的補充14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體甲方：__________乙方：__________丙方：__________1.2合同定義第二條工程范圍及內容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：（1）建筑物的土建工程；（2）建筑物的安裝工程，包括給排水、供電、通風、空調、消防等系統(tǒng)；（3）建筑物的裝修工程；（4）與本項目有關的附屬設施工程。2.2工程內容本合同項下的工程內容包括但不限于：（1）完成工程范圍內的設計、施工、驗收等各項工作；（2）按合同約定提供合格的工程產品和服務；（3）負責工程現場的安全生產、環(huán)境保護等工作；（4）協助甲方辦理工程相關的審批、驗收等手續(xù)。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。合同總價詳見附件一《工程預算》。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生較大波動，經甲乙雙方協商一致，可對合同總價進行調整。價格調整的具體辦法詳見附件二《價格調整辦法》。第四條合同工期4.1工期要求本項目的合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤如乙方原因導致工程進度延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計算辦法詳見附件三《工期延誤違約金計算辦法》。第五條質量標準與要求5.1質量標準本項目的質量標準應符合國家及行業(yè)的相關規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242）等。5.2質量要求乙方應保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀、舒適。工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期限按國家及行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行。第六條施工組織與管理6.1施工組織乙方應根據工程特點和施工進度要求，制定詳細的施工組織設計，報甲方審批。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工現場管理、安全生產措施等內容。6.2施工管理乙方應加強對施工現場的管理，確保工程順利進行。乙方應按合同約定履行施工職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。本部分內容共計2168字。第八條材料與設備8.1材料供應乙方應按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數量、質量等要求，向施工現場供應材料。材料供應前，乙方應提交材料合格證明及質量保證書。8.2設備供應乙方應按照合同約定的設備種類、規(guī)格、數量、質量等要求，向施工現場供應設備。設備供應前，乙方應提交設備合格證明及質量保證書。第九條安全生產9.1安全生產要求乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，加強施工現場的安全生產管理，確保施工現場的安全生產。9.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進行處理。安全事故的處理費用由乙方承擔。第十條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經丙方確認后生效。9.2合同解除合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經丙方確認后生效。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應的違約責任。第十一條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)，全面履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。10.2合同監(jiān)督丙方應加強對乙方履行合同情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)進行施工。如乙方違反合同約定，丙方可要求乙方改正，并承擔相應責任。第十二條合同的違約責任11.1違約行為乙方違反合同約定，影響工程質量、安全、進度等目標的實現，甲方有權要求乙方承擔違約責任。11.2違約責任乙方應按照甲方要求，承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責任計算辦法詳見附件四《違約責任計算辦法》。第十三條爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序如甲乙雙方通過協商無法解決爭議，應按照合同約定選擇的爭議解決方式進行。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，經丙方確認后生效。14.2合同的附件本合同的附件包括：《工程預算》、《價格調整辦法》、《工期延誤違約金計算辦法》、《違約責任計算辦法》等。附件與合同具有同等法律效力。本部分內容共計1917字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預算》詳細要求和說明：本附件應詳細列明本項目的所有工程項目的預算，包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費等。預算應根據實際工程量和市場價格進行編制，并經甲方審批后生效。附件二：《價格調整辦法》詳細要求和說明：本附件應詳細列明價格調整的條件、程序以及計算方法。如遇材料價格、人工費用等發(fā)生較大波動，乙方應向甲方提出價格調整申請，并提供相關證明材料。價格調整經甲乙雙方協商一致后生效。附件三：《工期延誤違約金計算辦法》詳細要求和說明：本附件應詳細列明工期延誤違約金的計算方法。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應向甲方支付違約金。違約金計算方法應明確工期延誤天數與違約金金額的對應關系。附件四：《違約責任計算辦法》詳細要求和說明：本附件應詳細列明違約行為的認定標準以及違約責任的具體計算方法。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約責任計算辦法應包括違約金、賠償損失等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定完成工程進度，導致工期延誤。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算按照附件三《工期延誤違約金計算辦法》執(zhí)行。示例說明：如乙方原定三個月完成工程，因乙方原因導致工程進度延誤一周，則乙方應向甲方支付相應的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應負責更換不符合質量標準的材料或設備，并承擔由此產生的費用。示例說明：如乙方提供的鋼筋強度不符合合同約定，乙方應負責更換符合強度要求的鋼筋，并承擔更換產生的費用。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量不符合標準。責任認定：乙方應負責修復不符合質量標準的工程部分，并承擔由此產生的費用。示例說明：如乙方施工的防水層不符合合同約定的厚度要求，乙方應負責修復符合要求的防水層，并承擔修復產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為發(fā)包方的企業(yè)或個人。2.乙方：指合同中作為承包方的企業(yè)或個人。3.丙方：指合同中作為監(jiān)理方的企業(yè)或個人。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權利和義務的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付