簡(jiǎn)單的租房協(xié)議范本2024年

簡(jiǎn)單的租房協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還5.4其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)6.2房屋修繕6.3責(zé)任分擔(dān)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3合同文本份數(shù)第十二章：簽署條款12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人信息12.4簽字欄合同編號(hào)______合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還5.4其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)6.2房屋修繕6.3責(zé)任分擔(dān)第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后果第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)11.3合同文本份數(shù)第十二章：簽署條款12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人信息12.4簽字欄第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租人權(quán)利7.1.1.1出租人有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用。7.1.1.2出租人有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋。7.1.1.3出租人有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用房屋，并要求承租人承擔(dān)因不合理使用造成的損失。7.1.2出租人義務(wù)7.1.2.1出租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付承租人使用。7.1.2.2出租人應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用功能。7.1.2.3出租人應(yīng)在接到承租人維修請(qǐng)求后及時(shí)安排維修，確保房屋的正常使用。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租人權(quán)利7.2.1.1承租人有權(quán)按合同約定的條件使用租賃房屋。7.2.1.2承租人有權(quán)要求出租人按合同約定進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2.1.3承租人在租賃期限屆滿或合同解除后有權(quán)要求出租人退還押金。7.2.2承租人義務(wù)7.2.2.1承租人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。7.2.2.2承租人應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。7.2.2.3承租人不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，若需改造或裝修，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。第八章：合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更理由及變更后的合同條款。8.1.3雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)結(jié)清已履行部分的費(fèi)用。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)返還已交付但未履行的費(fèi)用和押金。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)已履行部分的合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約認(rèn)定9.1.1若一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的損失。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.2.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給其他方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失、違約金等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方同意通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2仲裁條款10.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____，仲裁語(yǔ)言為_(kāi)_____。10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟管轄10.3.1若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議部分的合同義務(wù)。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同所有。11.2.2若合同條款存在歧義，雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行解釋。11.3合同文本份數(shù)11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽署條款12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.2簽署時(shí)間12.2.1本合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。12.3簽署人信息12.3.1出租人信息出租人名稱：______出租人地址：______出租人聯(lián)系方式：______12.3.2承租人信息承租人名稱：______承租人地址：______