汽車美容專區(qū)店鋪租賃合同：2024年特別版

汽車美容專區(qū)店鋪租賃合同：2024年特別版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營項目5.2禁止項目第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)時間第七條水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用支付時間第八條保險責任8.1店鋪保險8.2第三方責任保險第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同變更10.1變更條件10.2變更通知期限第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止通知期限第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪面積：店鋪的總面積為【具體面積】平方米，具體區(qū)域劃分見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當月租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還方式：合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營項目：乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營的項目僅限于汽車美容及相關(guān)服務(wù)，具體經(jīng)營范圍見附件二。5.2禁止項目：乙方不得在店鋪內(nèi)從事任何法律禁止或甲方不允許的經(jīng)營項目。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任：甲方負責店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。6.2維修保養(yǎng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【具體時間】內(nèi)完成維修或保養(yǎng)。第七條水電費用7.1水電費用承擔方：水電費用由【承擔方】負責支付。7.2水電費用支付時間：乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付上個月的水電費用。第八條保險責任8.1店鋪保險：甲方應(yīng)負責為店鋪購買火災(zāi)保險，并將其保險單副本交給乙方留存。8.2第三方責任保險：乙方應(yīng)購買第三方責任保險，保險金額不得低于【具體金額】，并將其保險單副本交給甲方留存。第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租店鋪，必須取得甲方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【具體天數(shù)】天通知甲方。第十條合同變更10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過甲方和乙方書面同意。10.2變更通知期限：甲方和乙方應(yīng)在變更生效前【具體天數(shù)】天書面通知對方。第十一條合同終止11.2終止通知期限：甲方或乙方如需終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。第十二條違約責任12.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款均視為違約。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條爭議解決13.2爭議解決地點：爭議解決的地點為【具體地點】。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括：（1）店鋪位置示意圖；（2）店鋪面積確認書；（3）經(jīng)營范圍詳細列表；（4）水電費用結(jié)算單。14.2合同修改日期：本合同的修改日期為【具體日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細要求和說明：本示意圖應(yīng)清晰標明店鋪的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、周邊環(huán)境、交通路線等。附件二：店鋪面積確認書詳細要求和說明：本確認書應(yīng)詳細列出店鋪的各個區(qū)域的面積，并經(jīng)雙方簽字確認。附件三：經(jīng)營范圍詳細列表詳細要求和說明：本列表應(yīng)詳細列出乙方在店鋪內(nèi)可以經(jīng)營的項目，以及禁止經(jīng)營的項目。附件四：水電費用結(jié)算單詳細要求和說明：本結(jié)算單應(yīng)詳細記錄每月的水電費用使用情況，包括用水量、用電量、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營。3.乙方未按約定時間支付水電費用。4.甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.對于乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)延遲提供店鋪給乙方使用，直至乙方支付完畢。2.對于乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營或未按約定時間支付水電費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為違約金額的【具體比例】。3.對于甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的直接損失。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供店鋪給乙方使用，直至乙方支付完畢。如果乙方延遲支付租金的時間超過【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，即店鋪的所有者。2.乙方：指【乙方名稱】，即承租店鋪的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用店鋪的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用店鋪的費用。5.押金：指乙方為了保證