物業(yè)企業(yè)為學(xué)校提供后勤服務(wù)合同范本

新版物業(yè)企業(yè)為學(xué)校提供后勤服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)1.1.1物業(yè)管理1.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1.3環(huán)境衛(wèi)生保潔1.1.4綠化養(yǎng)護(hù)1.2后勤保障服務(wù)1.2.1餐飲服務(wù)1.2.2住宿服務(wù)1.2.3運(yùn)輸服務(wù)1.2.4安全保衛(wèi)1.3教育教學(xué)支持服務(wù)1.3.1教室管理1.3.2圖書(shū)管理1.3.3實(shí)驗(yàn)器材管理1.3.4網(wǎng)絡(luò)信息化服務(wù)2.服務(wù)期限與地點(diǎn)2.1服務(wù)期限2.1.1起始日期2.1.2終止日期2.2服務(wù)地點(diǎn)2.2.1校區(qū)范圍2.2.2具體服務(wù)場(chǎng)所3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2收費(fèi)方式3.1.3收費(fèi)調(diào)整3.2支付方式3.2.1結(jié)算周期3.2.2付款日期3.2.3付款方式4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.1.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.1.2服務(wù)滿意度4.1.3服務(wù)改進(jìn)措施4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3教育教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同的履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任5.1.2乙方責(zé)任5.2監(jiān)督與檢查5.2.1甲方監(jiān)督5.2.2乙方自檢5.2.3第三方評(píng)估6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1變更事由6.1.2變更程序6.2解除條件6.2.1解除事由6.2.2解除程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2賠償責(zé)任7.2.1賠償金額7.2.2賠償程序8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約10.合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改程序10.3終止條件11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)服務(wù)1.1.1甲方將學(xué)校的物業(yè)管理委托給乙方，包括但不限于校舍及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和校園的安全。1.1.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)校設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和更新，保證教學(xué)和生活設(shè)施的完好，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。1.1.3乙方負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括教室、宿舍、食堂、公共區(qū)域等的清潔衛(wèi)生，確保校園環(huán)境的整潔。1.1.4乙方負(fù)責(zé)校園綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等，維護(hù)校園綠化環(huán)境。1.2后勤保障服務(wù)1.2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校餐飲服務(wù)，提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲保障，滿足甲方師生的日常用餐需求。1.2.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)校住宿服務(wù)，提供舒適的住宿環(huán)境，保證住宿設(shè)施的安全和衛(wèi)生。1.2.3乙方負(fù)責(zé)學(xué)校運(yùn)輸服務(wù)，包括但不限于校車接送、貨物運(yùn)輸?shù)?，滿足甲方師生的出行和物流需求。1.2.4乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，建立和完善安全管理制度，確保甲方師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3教育教學(xué)支持服務(wù)1.3.2乙方負(fù)責(zé)圖書(shū)館的管理工作，提供書(shū)籍借閱、信息查詢等服務(wù)，為甲方師生提供豐富的學(xué)術(shù)資源。1.3.3乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)器材的管理和維護(hù)，保證實(shí)驗(yàn)設(shè)施的正常使用，為甲方提供實(shí)驗(yàn)教學(xué)的支持。1.3.4乙方負(fù)責(zé)校園網(wǎng)絡(luò)信息化服務(wù)，提供網(wǎng)絡(luò)接入、信息發(fā)布、多媒體教學(xué)等支持，為甲方師生提供便捷的信息技術(shù)服務(wù)。2.服務(wù)期限與地點(diǎn)2.1服務(wù)期限2.1.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.1.2除非合同雙方另有約定，本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。2.2服務(wù)地點(diǎn)2.2.1本合同服務(wù)范圍涵蓋甲方位于____省____市____區(qū)____街道的校園及其附屬設(shè)施。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，其中包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、后勤保障服務(wù)費(fèi)用、教育教學(xué)支持服務(wù)費(fèi)用等。3.1.3服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，雙方據(jù)此進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理要求。4.1.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和整改，提高服務(wù)質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并采納。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)學(xué)校的物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)設(shè)施的安全、正常運(yùn)行和整潔衛(wèi)生。4.2.2后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的安全、衛(wèi)生和營(yíng)養(yǎng)，住宿服務(wù)的舒適和安全，運(yùn)輸服務(wù)的及時(shí)和準(zhǔn)確，安全保衛(wèi)工作的全面和有效。4.2.3教育教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證教室設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，圖書(shū)館書(shū)籍的完整和有序，實(shí)驗(yàn)器材的安全和完好，網(wǎng)絡(luò)信息化服務(wù)的穩(wěn)定和高速。5.合同的履行與監(jiān)督5.1履行責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的業(yè)務(wù)配合和必要的經(jīng)營(yíng)條件。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保障甲方師生的正常教學(xué)和生活秩序。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的____%。8.1.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。8.2賠償責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此遭受的利潤(rùn)損失、第三方索賠費(fèi)用等。8.2.2賠償程序違約方應(yīng)在接到甲方索賠通知后的____日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面答辯，并在____日內(nèi)履行賠償義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地或有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑除本合同另有約定外，任何一方對(duì)對(duì)方的訴訟請(qǐng)求，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改程序合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的業(yè)務(wù)配合和必要的經(jīng)營(yíng)條件。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按照甲方的合理要求進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。11.3第三方權(quán)利與義務(wù)如合同涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.附件12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：12.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方將為甲方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括物業(yè)服務(wù)、后勤保障服務(wù)、教育教學(xué)支持服務(wù)等，每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)調(diào)整機(jī)制等，以及甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。12.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、后勤保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、教育教學(xué)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以及乙方應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量改進(jìn)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按照合同約定提供必要的業(yè)務(wù)配合和經(jīng)營(yíng)條件。4.乙方未按照合同約定履行服務(wù)改進(jìn)措施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的____%。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照合同約定提供必要的業(yè)務(wù)配合和經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)改正，甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照合同約定履行服務(wù)改進(jìn)措施的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付日期后的____日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，若甲方在收到通知后的____日內(nèi)仍未支付，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付遲延履行違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的關(guān)于物業(yè)服務(wù)、后勤保障服務(wù)、教育教學(xué)支持服務(wù)的協(xié)議。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供合同約定的服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。5.遲延履行：指合同一方未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。6.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。8.法律途徑：指合同雙方通過(guò)法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式，如訴訟等。1.合同：本合同是甲方與乙方之間關(guān)于物業(yè)服務(wù)、后勤保障服務(wù)、教育教學(xué)支持服務(wù)的協(xié)議。2.服務(wù)