2024年私營養(yǎng)老院標準化合同：公建改造專版

2024年私營養(yǎng)老院標準化合同：公建改造專版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱：2024年私營養(yǎng)老院公建改造項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目預(yù)算：_______第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造3.1.1主體結(jié)構(gòu)改造3.1.2內(nèi)外墻面翻新3.1.3水電線路改造3.2設(shè)施設(shè)備更新3.2.1醫(yī)療設(shè)備3.2.2生活設(shè)施3.2.3安全設(shè)施3.3環(huán)境整治3.3.1綠化改造3.3.2道路維修3.3.3公共衛(wèi)生間改造第四條改造標準及質(zhì)量要求4.1建筑改造標準4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求4.3環(huán)境整治標準第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：_______元5.2支付方式：_______5.3支付時間：_______第六條工期要求6.1項目啟動時間：_______6.2項目竣工時間：_______第七條乙方責任7.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標準完成項目改造7.2乙方應(yīng)保證改造過程中的施工安全和環(huán)境保護7.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題第八條丙方責任8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目改造的技術(shù)方案合理可行8.2丙方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目改造過程中的相關(guān)事宜第九條甲方責任9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費用9.2甲方應(yīng)提供項目改造所需的土地、建筑物和其他設(shè)施9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成項目改造的相關(guān)手續(xù)第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致12.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同期滿，各方完成合同約定的改造內(nèi)容后，合同即終止13.2合同終止后，乙方應(yīng)將改造場地及相關(guān)設(shè)施移交給甲方第十四條其他約定14.1合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××養(yǎng)老院1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院1.3.1丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年私營養(yǎng)老院公建改造項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：養(yǎng)老院床位總數(shù)將由現(xiàn)有的100張增加至150張，占地面積擴大至2000平方米2.4項目預(yù)算：本項目改造總費用為人民幣伍佰萬元整（￥5000000）第三條改造內(nèi)容3.1建筑改造3.1.1主體結(jié)構(gòu)改造：對現(xiàn)有養(yǎng)老院建筑物進行結(jié)構(gòu)加固，提高建筑物的抗震等級3.1.2內(nèi)外墻面翻新：對養(yǎng)老院內(nèi)外墻面進行清洗、修補、涂裝等工作，恢復(fù)建筑物的外觀整潔3.1.3水電線路改造：更新老化破損的水電線路，確保養(yǎng)老院日常用電用水安全3.2設(shè)施設(shè)備更新3.2.1醫(yī)療設(shè)備：采購一批新的醫(yī)療設(shè)備，包括床上用品、康復(fù)器材等，以滿足更多老人的醫(yī)療需求3.2.2生活設(shè)施：更新養(yǎng)老院的生活設(shè)施，包括床鋪、衣柜、桌椅等，提高老人的生活質(zhì)量3.2.3安全設(shè)施：增加一鍵報警系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施，保障老人的人身安全3.3環(huán)境整治3.3.1綠化改造：對養(yǎng)老院的綠化區(qū)域進行重新規(guī)劃，增加觀賞性植物，營造舒適宜人的居住環(huán)境3.3.2道路維修：對養(yǎng)老院內(nèi)部道路進行翻新、平整，保障老人的出行安全3.3.3公共衛(wèi)生間改造：對公共衛(wèi)生間進行改造，增加無障礙設(shè)施，方便老人使用第四條改造標準及質(zhì)量要求4.1建筑改造標準：按照《建筑設(shè)計規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗收標準》進行施工，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能4.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求：所采購的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具備合格證明和質(zhì)保書4.3環(huán)境整治標準：綠化改造應(yīng)符合《城市綠化標準》，道路維修應(yīng)達到《道路工程質(zhì)量驗收標準》的要求第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：本項目改造總費用為人民幣伍佰萬元整（￥5000000）5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項，具體支付方式如下：

5.2.1改造工程啟動后一個月內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款

5.2.2改造工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%

5.2.3改造工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的剩余40%5.3支付時間：具體支付時間按照雙方約定的工程進度和款項支付計劃執(zhí)行第六條工期要求6.1項目啟動時間：本合同簽訂后一個月內(nèi)6.2項目竣工時間：改造工程預(yù)計于合同簽訂后六個月內(nèi)完成第七條乙方責任7.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標準完成項目改造7.2乙方應(yīng)保證改造過程中的施工安全和環(huán)境保護7.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`和質(zhì)量問題第八條丙方責任8.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目改造的技術(shù)方案合理可行8.2丙方應(yīng)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目改造過程中的相關(guān)事宜第九條甲方責任9.1甲方應(yīng)按照合同約定支付改造費用9.2甲方應(yīng)提供項目改造所需的土地、建筑物和其他設(shè)施9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成項目改造的相關(guān)手續(xù)第十條違約責任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致12.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)第十三條合同的終止13.1合同期滿，各方完成合同約定的改造內(nèi)容后，合同即終止13.2合同終止后，乙方應(yīng)將改造場地及相關(guān)設(shè)施移交給甲方第十四條其他約定14.1合同自各方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目改造設(shè)計方案詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括養(yǎng)老院公建改造的詳細設(shè)計方案，包括但不限于建筑改造、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境整治等方面的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)和施工要求。附件二：改造工程預(yù)算明細詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出改造工程的各項費用，包括建筑材料、設(shè)施設(shè)備采購、人工費用等，并附上相應(yīng)的報價單和供應(yīng)商信息。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出改造工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點，并明確各方的責任和工作內(nèi)容。附件四：質(zhì)量保證協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方對施工質(zhì)量的保證協(xié)議，明確質(zhì)量標準、驗收程序以及質(zhì)量問題的處理方式。附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方對施工安全的保證協(xié)議，明確安全措施、安全事故的處理程序以及安全責任的劃分。附件六：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括丙方對技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時間等事項的約定。附件七：付款憑證和進度報告詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括甲方向乙方支付款項的憑證和乙方向甲方報告的工程進度報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付改造費用、提供改造場地和設(shè)施；乙方未按約定標準完成項目改造、施工質(zhì)量和安全不符合要求；丙方未提供專業(yè)技術(shù)支持或監(jiān)督不力導(dǎo)致施工問題。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成對方的其他損失，并根據(jù)實際情況承擔合同解除、工程修復(fù)等責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××養(yǎng)老院，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑裝飾工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑設(shè)計研究院，本合同的