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三方建筑施工合同2024年版標(biāo)準(zhǔn)化文件示例本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同文件2.工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同條款3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方責(zé)任3.1.2甲方權(quán)益保障3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方責(zé)任3.2.2乙方權(quán)益保障3.3丙方權(quán)益3.3.1丙方責(zé)任3.3.2丙方權(quán)益保障4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)5.合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責(zé)任與賠償7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條總則1.1合同主體1.2合同宗旨甲方委托乙方施工,乙方接受委托并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。丙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料,并保證材料質(zhì)量。各方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,共同履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同文件本合同及其附件是約束各方履行合同義務(wù)、享有合同權(quán)利的依據(jù)。本合同附件包括:工程概況、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料供應(yīng)清單等。第二條工程概況2.1工程簡(jiǎn)介工程名稱:×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××街道。2.3工程規(guī)模工程占地面積××××平方米,總建筑面積××××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××××萬元(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),其中包括:土建工程預(yù)算××××萬元,裝修工程預(yù)算××××萬元,安裝工程預(yù)算××××萬元,綠化工程預(yù)算××××萬元。第三條合同條款3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù),并保證施工場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程安全、質(zhì)量。3.2.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲方提出工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。3.3丙方權(quán)益3.3.1丙方責(zé)任丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,及時(shí)供應(yīng)施工所需材料,并保證材料質(zhì)量。如材料質(zhì)量不符合約定,丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲方提出材料款支付申請(qǐng)。丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟牧瞎?yīng)延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方備案。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)分為土建工程、裝修工程、安裝工程和綠化工程四個(gè)部分。各部分合同總價(jià)分別為:(1)土建工程合同總價(jià):人民幣××××萬元;(2)裝修工程合同總價(jià):人民幣××××萬元;(3)安裝工程合同總價(jià):人民幣××××萬元;(4)綠化工程合同總價(jià):人民幣××××萬元。5.2支付方式本合同價(jià)款支付方式分為進(jìn)度款支付和尾款支付。進(jìn)度款支付按照乙方實(shí)際完成工程量的70%計(jì)算,尾款支付在工程驗(yàn)收合格后支付。5.3支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間為每月底,尾款支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于:不可抗力、甲方原因、乙方原因、丙方原因等。6.2工期延誤的責(zé)任與賠償因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤,各方互不承擔(dān)責(zé)任。非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`,責(zé)任方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體賠償金額由各方協(xié)商確定。第七條第八條變更與解除合同8.1合同變更合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款的,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)支付進(jìn)度款×0.05%×逾期天數(shù)。(2)未按約定提供施工場(chǎng)地的,應(yīng)支付乙方因此造成的損失。(3)其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約乙方違反合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工任務(wù)的,應(yīng)支付甲方因此造成的損失。(2)未按約定使用材料的,應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任。(3)其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方違約丙方違反合同約定的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下:(1)未按約定時(shí)間供應(yīng)材料的,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)支付材料款×0.05%×逾期天數(shù)。(2)未按約定保證材料質(zhì)量的,應(yīng)承擔(dān)材料價(jià)款的雙倍賠償責(zé)任。(3)其他違約行為,按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,予以保密。12.2保密義務(wù)各方承諾在合同終止后,仍繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù),不得向第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:泄露信息造成的損失×2。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××街道,簽訂日期為××××年××月××日。第十四條合同的簽署14.1甲方代表甲方代表:(簽字)14.2乙方代表乙方代表:(簽字)14.3丙方代表丙方代表:(簽字)14.4簽字蓋章本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程概況工程設(shè)計(jì)圖紙施工方案工程量清單工程預(yù)算表附件二:材料供應(yīng)清單材料名稱材料規(guī)格材料數(shù)量材料單價(jià)附件三:施工進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工步驟附件四:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證措施附件五:合同價(jià)款明細(xì)表進(jìn)度款支付明細(xì)尾款支付明細(xì)附件六:違約金計(jì)算公式工期延誤違約金計(jì)算公式質(zhì)量不符合約定違約金計(jì)算公式材料供應(yīng)延誤違約金計(jì)算公式附件七:爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)訴訟法院選擇仲裁委員會(huì)選擇說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工任務(wù)4.乙方未按約定使用材料5.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料6.丙方未按約定保證材料質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.工期延誤:按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行賠償。2.質(zhì)量不符合約定:按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行賠償,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)延誤:按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行賠償。4.材料質(zhì)量問題:按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行賠償,并承擔(dān)更換材料費(fèi)用。示例說明:若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款,乙方可以依據(jù)合同附件六中的違約金計(jì)算公式,計(jì)算出應(yīng)支付的違約金金額,并向甲方提出賠償要求。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,

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