建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠協(xié)議（2024年版）

建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止2.建筑項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.費(fèi)用追加索賠事由3.1追加費(fèi)用的原因3.2追加費(fèi)用的計(jì)算方式3.3追加費(fèi)用的支付方式4.索賠流程4.1索賠通知的發(fā)出4.2索賠文件的提交4.3索賠的審核與答復(fù)4.4索賠款的支付與結(jié)算5.索賠證據(jù)和文件5.1索賠證據(jù)的種類5.2索賠證據(jù)的提交要求5.3索賠文件的保存期限6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包商的權(quán)利和義務(wù)6.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁裁決的執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體措施9.一般條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3合同的修改與補(bǔ)充10.附則10.1合同的簽署地點(diǎn)與日期10.2合同的正本與副本10.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一章總則第一條定義與解釋1.1本合同是指甲乙雙方就建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本合同所用術(shù)語，除專用名詞外，均應(yīng)具有本章第一條所作的定義與解釋。1.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條適用法律2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.2本合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)變化，應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）合同；（3）合同附件；（4）補(bǔ)充協(xié)議；（5）其他與合同有關(guān)的文件。第三條合同的生效與終止4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。4.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二章建筑項(xiàng)目概述第五條項(xiàng)目名稱本合同所指建筑項(xiàng)目名稱為：“建筑項(xiàng)目”。第六條項(xiàng)目地點(diǎn)本合同所指建筑項(xiàng)目地點(diǎn)位于：“地區(qū)”。第七條項(xiàng)目規(guī)模本合同所指建筑項(xiàng)目規(guī)模為：“平方米”。第八條項(xiàng)目進(jìn)度本合同所指建筑項(xiàng)目進(jìn)度為：“截至年月日，項(xiàng)目已完成%”。第三章費(fèi)用追加索賠事由第九條追加費(fèi)用的原因9.1因甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出追加索賠。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出追加索賠。第十條追加費(fèi)用的計(jì)算方式10.1追加費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。10.2追加費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。第十一條追加費(fèi)用的支付方式11.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的追加索賠報(bào)告后，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。11.2甲方支付追加費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四章索賠流程第十二條索賠通知的發(fā)出乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由發(fā)生之日起X日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面索賠通知。第十三條索賠文件的提交乙方應(yīng)在發(fā)出索賠通知后X日內(nèi)，向甲方提交完整的索賠文件，包括索賠報(bào)告、相關(guān)證據(jù)等。第十四條索賠的審核與答復(fù)甲方應(yīng)在收到乙方提交的索賠文件后X日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書面答復(fù)乙方。第十五條索賠款的支付與結(jié)算15.1甲方應(yīng)在審核確認(rèn)追加費(fèi)用后，按照本合同約定的支付方式支付索賠款。15.2乙方應(yīng)在收到索賠款后，按照本合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第五章索賠證據(jù)和文件第十六條索賠證據(jù)的種類乙方應(yīng)提供的索賠證據(jù)包括但不限于：合同文件、往來函件、施工記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第十七條索賠證據(jù)的提交要求乙方應(yīng)確保所提供的索賠證據(jù)真實(shí)、完整、有效，并按照甲方要求的時(shí)間和方式提交。第十八條索賠文件的保存期限乙方應(yīng)將本合同及與索賠相關(guān)的所有文件保存至少X年。第六章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第十九條承包商的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。9.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提出追加索賠。第二十條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并保證合同的有效履行。10.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核和監(jiān)督。第七章爭議解決第二十一條爭議的解決方式甲乙第八章違約責(zé)任第二十二條違約行為的認(rèn)定8.1甲方未按照合同約定支付工程款，或乙方未按照合同約定完成工程的，均視為違約行為。8.2甲方未按照合同約定提供施工條件，或乙方未按照合同約定使用施工條件的，均視為違約行為。第二十三條違約責(zé)任的具體措施8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。8.3違約方未能在合同約定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。第九章一般條款第二十四條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后X日止。第二十五條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后X日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的報(bào)告。第二十六條合同的修改與補(bǔ)充11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十章附則第二十七條合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽署。第二十八條合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十條合同的終止日期本合同在合同履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠協(xié)議附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更通知書附件3：工程量清單附件4：材料采購合同附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：費(fèi)用追加索賠報(bào)告附件7：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同履行過程中的往來函件附件9：付款憑證及收據(jù)附件10：損失賠償計(jì)算明細(xì)表附件11：不可抗力證明文件附件12：違約金計(jì)算公式附件13：保密協(xié)議附件14：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議附件15：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠協(xié)議本附件為建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠方面的權(quán)利義務(wù)。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更通知書本附件用于通知甲乙雙方關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的事宜，包括變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件3：工程量清單本附件詳細(xì)列出了建筑項(xiàng)目的工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)等信息。附件4：材料采購合同本附件為甲乙雙方就材料采購達(dá)成的合同，詳細(xì)規(guī)定了材料采購的相關(guān)事宜。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件為建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等信息。附件6：費(fèi)用追加索賠報(bào)告本附件為乙方提出的費(fèi)用追加索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額等信息。附件7：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了與建筑項(xiàng)目費(fèi)用追加索賠相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件8：合同履行過程中的往來函件本附件包括甲乙雙方在合同履行過程中往來的函件，包括詢問、答復(fù)、通知等信息。附件9：付款憑證及收據(jù)本附件為甲乙雙方支付及收取款項(xiàng)的憑證，包括付款金額、收款金額等信息。附件10：損失賠償計(jì)算明細(xì)表本附件為因違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算明細(xì)表，包括損失項(xiàng)目、損失金額等信息。附件11：不可抗力證明文件本附件為不可抗力事件發(fā)生的證明文件，包括不可抗力事件的描述、證明文件等。附件12：違約金計(jì)算公式本附件為違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。附件13：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方的保密協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件14：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方就合同修改及補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。附件15：合同解除協(xié)議本附件為甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.甲方未按照合同約定提供施工條件。4.乙方未按照合同約定使用施工條件。5.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方未能在合同約定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方提出違約金計(jì)算的索賠，并要求