地下室租賃協(xié)議范本(2024版)

地下室租賃協(xié)議范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方是位于_______（地址）地下室的合法所有者，乙方希望租賃該地下室用于_______（具體用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃位于_______的地下室，具體位置為_______，建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當月租金至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第五條用途限制5.1乙方承諾地下室僅用于_______（具體用途），不得用于非法或違反公共秩序的活動。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證地下室的建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方的正常使用需求。6.2甲方有權(quán)定期檢查地下室的使用情況，確保乙方合理使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用地下室。7.2乙方應(yīng)合理使用并愛護地下室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)或用途。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負責地下室的定期維修與保養(yǎng)工作。8.2乙方發(fā)現(xiàn)地下室設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。10.2如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他13.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（注：合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：-附件一：地下室平面圖及詳細說明；-附件二：地下室設(shè)施設(shè)備清單；-附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；-附件四：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：-乙方未按期支付租金或押金；-甲方未按約定提供符合要求的地下室；-任何一方違反合同約定的保密義務(wù)或提前解除合同的條件。15.2違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院進行裁定。第十六條法律名詞及解釋16.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。-租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的地下室及其附屬設(shè)施；-租金：指乙方為租賃地下室按合同約定支付給甲方的費用。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1執(zhí)行過程中可能遇到的問題包括但不限于：-地下室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞；-乙方逾期支付租金；-甲方需要對地下室進行維修或改造。17.2解決辦法：-對于設(shè)施設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)；-對于乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；-對于甲方維修或改造地下室，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本協(xié)議適用于以下場景：-甲方希望出租其合法擁有的地下室；-乙方希望租賃地下室用于商業(yè)、倉儲或其他合法用途；-地下室的租賃關(guān)系需要法律文件明確規(guī)范。18.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場景，協(xié)商確定協(xié)議的具體內(nèi)容和執(zhí)行步驟。附件一：地下室平面圖及詳細說明地下室的平面布局圖，包括各區(qū)域的劃分和尺寸；地下室的詳細說明，包括建筑材料、設(shè)施設(shè)備等信息。附件二：地下室設(shè)施設(shè)備清單地下室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀況；設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)要求。附件三：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片地下室租賃前