空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本(2024版)

空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃物描述2.1空地的位置與面積2.2空地的現(xiàn)狀與用途2.3空地的設(shè)施與條件第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：空地的使用與維護(hù)6.1空地的使用規(guī)定6.2空地的維護(hù)責(zé)任6.3空地的改善與裝修第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就空地租賃事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益。1.2合同定義本合同中所稱“空地”指未建設(shè)或待開發(fā)的土地，具體定義以附件為準(zhǔn)。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：租賃物描述2.1空地的位置與面積空地位于______，面積為______平方米。2.2空地的現(xiàn)狀與用途空地目前處于______狀態(tài)，租賃用途為______。2.3空地的設(shè)施與條件空地配備有______等基礎(chǔ)設(shè)施，具體條件詳見(jiàn)附件。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽新合同。3.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為______元/年，租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。4.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任租金應(yīng)于每年的______日前支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同收取租金，有義務(wù)保證空地的交付使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用空地，有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用空地。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)空地的完好狀態(tài)。第六章：空地的使用與維護(hù)6.1空地的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。6.2空地的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)，保持空地的整潔。6.3空地的改善與裝修承租方如需對(duì)空地進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。以上為《空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本（2024版）》的前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變空地用途、違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可以免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理解除后的權(quán)利義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)或向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜對(duì)于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。10.3.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______年______月______日11.2承租方簽字承租方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日