一房東和二房東合同范本(2024版)

一房東和二房東合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1一房東信息2.2二房東信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)交付狀態(tài)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)維修與修繕第六章：保證金與費(fèi)用6.1保證金金額6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付與退還第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償與補(bǔ)救措施第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1保密協(xié)議10.2不可抗力10.3附加條款第十一章：合同簽訂11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確一房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）與二房東（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間關(guān)于租賃物業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)。1.2合同范圍本合同適用于甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方，乙方再將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。第二章：合同雙方2.1一房東信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2二房東信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)要求賠償。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并在甲方違約時(shí)要求賠償。第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)描述甲方同意將位于______的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方，物業(yè)的具體描述如下：物業(yè)地址：______物業(yè)面積：______平方米物業(yè)結(jié)構(gòu)：______3.2物業(yè)用途租賃物業(yè)的用途為：______。3.3物業(yè)交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保在交付租賃物業(yè)時(shí)，物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)，具體交付標(biāo)準(zhǔn)為：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金總額為：______元/月。4.3租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第五章：物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3物業(yè)維修與修繕對(duì)于租賃物業(yè)的重大維修和修繕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行，乙方應(yīng)予以配合。第六章：保證金與費(fèi)用6.1保證金金額乙方需支付保證金，金額為：______元。6.2其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付與退還保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無(wú)息退還。其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同解除程序任何一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。8.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付期間租金的______%。若甲方提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的______%。若乙方未按照合同約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或用途變更，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施補(bǔ)救違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十章：其他條款10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。10.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同簽訂11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間合同簽訂日期：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______附錄A：租賃物業(yè)交付清單A.1交付物品清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)交付時(shí)包含的所有物品，包括家具、電器等。A.2交付物品狀況描述交付物品的當(dāng)前狀況，包括新舊程度、是否完好等。附錄B：租金支付記錄表B.1支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額和支付方式。附錄C：物業(yè)維護(hù)與維修記錄C.1維護(hù)記錄記錄乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。C.2維修記錄記錄租賃物業(yè)發(fā)生的維修事件，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附錄D：合同變更與解除協(xié)議D.1變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更條款、變更原因