建筑工程施工轉(zhuǎn)包合同格式（2024更）

建筑工程施工轉(zhuǎn)包合同格式（2024更新版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4轉(zhuǎn)包內(nèi)容定義2.轉(zhuǎn)包范圍和工程量2.1轉(zhuǎn)包范圍2.2工程量清單2.3工程變更3.轉(zhuǎn)包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)包價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間4.轉(zhuǎn)包方的責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程進度5.承包方的責(zé)任和義務(wù)5.1施工指導(dǎo)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3工程驗收5.4協(xié)調(diào)關(guān)系6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)包方違約6.2承包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、期限和終止11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義1.4轉(zhuǎn)包內(nèi)容定義轉(zhuǎn)包內(nèi)容是指甲方根據(jù)本合同約定，將其承建的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方施工的行為。第二條轉(zhuǎn)包范圍和工程量2.1轉(zhuǎn)包范圍甲方將項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工程相關(guān)工作轉(zhuǎn)包給乙方。具體轉(zhuǎn)包范圍和工程量詳見附件一。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，如工程量清單有誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。工程量清單詳見附件二。2.3工程變更如項目在施工過程中出現(xiàn)變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照本合同約定進行調(diào)整。第三條轉(zhuǎn)包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)包價格甲乙雙方按照附件三《轉(zhuǎn)包價格明細表》的約定，確定轉(zhuǎn)包價格。轉(zhuǎn)包價格包括但不限于乙方施工費用、材料費用、管理費用等。3.2價格調(diào)整如項目在施工過程中出現(xiàn)價格變動，雙方應(yīng)按照附件四《價格調(diào)整機制》的約定進行價格調(diào)整。3.3支付方式甲方按照本合同約定和乙方實際完成工程量，向乙方支付轉(zhuǎn)包費用。支付方式分為進度付款和竣工付款。具體支付方式詳見附件五。3.4支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告和工程量清單后七個工作日內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用?？⒐じ犊顟?yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第四條轉(zhuǎn)包方的責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量甲方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2施工安全甲方應(yīng)對乙方施工安全進行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。4.3材料供應(yīng)甲方負責(zé)提供項目所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。4.4工程進度甲方應(yīng)按照本合同約定，確保項目按期完成。如項目進度出現(xiàn)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條承包方的責(zé)任和義務(wù)5.1施工指導(dǎo)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。如遇到問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)嚴格按照國家標準和甲方要求進行施工，確保項目質(zhì)量。5.3工程驗收乙方應(yīng)按照本合同約定，完成施工后，向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行驗收。5.4協(xié)調(diào)關(guān)系乙方應(yīng)妥善處理與施工相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)包方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式詳見附件六。6.2承包方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式詳見附件六。本部分共計1128字。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除在合同履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前六十個工作日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同有效期屆滿；（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作。雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付、驗收、移交等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后五年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、期限和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3合同終止本合同在合同終止條件滿足時終止。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)包方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3見證方簽字蓋章見證方代表（簽字）：____________見證方蓋章：____________本部分共計1570字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)包范圍和工程量清單詳細列出甲方轉(zhuǎn)包給乙方施工的工程范圍和工程量，包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。附件二：工程量清單詳細列出乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件三：轉(zhuǎn)包價格明細表詳細列出甲乙雙方約定的轉(zhuǎn)包價格，包括乙方施工費用、材料費用、管理費用等。附件四：價格調(diào)整機制詳細列出價格調(diào)整的條件、計算方式和相關(guān)責(zé)任。附件五：支付方式詳細列出甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費用的方式、時間和要求。附件六：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式和計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按照約定支付轉(zhuǎn)包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際施工量進行支付。（3）未按照約定保證項目進度，導(dǎo)致項目延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按照約定完成工程量，導(dǎo)致項目進度延誤的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件六。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體及定義（1）轉(zhuǎn)包方：指根據(jù)本合同約定，將所承建的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給承包方的法人或其他組織。（2）承包方：指根據(jù)本合同約定，接受甲方轉(zhuǎn)包的工程，并按照本合同約定進行施工的法人或其他組織。（3）工程：指根據(jù)本合同約定，由乙方負責(zé)施工的工程部分或全部。2.轉(zhuǎn)包范圍和工程量（1）轉(zhuǎn)包范圍：指甲方將項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工程相關(guān)工作轉(zhuǎn)包給乙方。（2）工程量清單：指乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，如工程量清單有誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。3.轉(zhuǎn)包價格及支付方式（1）轉(zhuǎn)包價格：指甲乙雙方按照附件三《轉(zhuǎn)包價格明細表》的約定，確定的轉(zhuǎn)包價格。（2）價格調(diào)整：指如項目在施工過程中出現(xiàn)價格變動，雙方應(yīng)按照附件四《價格調(diào)整機制》的約定進行價格調(diào)整。4.轉(zhuǎn)包方的責(zé)任和義務(wù)（1）施工質(zhì)量：指甲方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標