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房屋墻面廣告位租賃合同2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章:合同當(dāng)事人2.1出租方2.2承租方2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章:廣告位的描述3.1廣告位的位置與范圍3.2廣告位的物理狀況3.3廣告位的使用限制第四章:租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第五章:租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章:廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告內(nèi)容的審批6.2廣告的發(fā)布與更換6.3廣告位的維護(hù)責(zé)任第七章:違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約的處理7.3違約的賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用第十章:附則10.1合同生效條件10.2合同的份數(shù)與保管10.3其他補(bǔ)充條款簽字欄簽訂方(出租方):______簽訂方(承租方):______授權(quán)代表簽字:______授權(quán)代表簽字:______簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):______簽訂地點(diǎn):______合同編號(hào)______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋墻面廣告位租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,確保雙方利益。第二章:合同當(dāng)事人2.1出租方出租方應(yīng)為房屋墻面廣告位的合法所有者或授權(quán)使用者。2.2承租方承租方應(yīng)為具有合法資格的廣告發(fā)布者或其授權(quán)代表。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金,并監(jiān)督承租方的廣告發(fā)布行為。2.3.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用,并提供必要的協(xié)助。2.3.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)發(fā)布廣告。2.3.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金,并遵守關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)。第三章:廣告位的描述3.1廣告位的位置與范圍廣告位位于______,具體位置為______,尺寸為______。3.2廣告位的物理狀況廣告位當(dāng)前的物理狀況為______,應(yīng)符合廣告發(fā)布要求。3.3廣告位的使用限制承租方在使用廣告位時(shí),應(yīng)遵守以下限制:______。第四章:租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽合同。第五章:租金與支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)廣告位的位置、尺寸及市場(chǎng)需求等因素確定為人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式租金應(yīng)以______方式支付,支付周期為______。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)變化和廣告位的使用情況,在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。(以上為合同前半部分內(nèi)容,后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方具體需求進(jìn)一步完善。)第六章:廣告發(fā)布與維護(hù)6.1廣告內(nèi)容的審批承租方應(yīng)提前向出租方提交廣告內(nèi)容,經(jīng)出租方審批同意后方可發(fā)布。6.2廣告的發(fā)布與更換6.2.1發(fā)布程序承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式發(fā)布廣告。6.2.2更換規(guī)定廣告內(nèi)容需要更換時(shí),應(yīng)提前通知出租方,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成更換。6.3廣告位的維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證廣告位的完好,及時(shí)修復(fù)因非承租方原因造成的損壞。6.3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間的日常維護(hù),確保廣告內(nèi)容的清晰可見。第七章:違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù),或履行義務(wù)不符合約定,視為違約。7.2違約的處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。7.3違約的賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方支付賠償金,具體金額由雙方協(xié)商確定。第八章:合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí),另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí),合同終止。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章:附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款10.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。10.3.2雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽字欄出租方(簽字):______承租方(簽字):______授權(quán)代表簽字:______授權(quán)代表簽字:______簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年__

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