消防設(shè)施安裝工程承包合同2024

通用型消防設(shè)施安裝工程承包合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3消防設(shè)施定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程地點第三條工程時間3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3工程驗收時間第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條合同價格5.1工程總價5.2價格調(diào)整條件5.3支付方式5.4支付時間表第六條合同的履行6.1承包商義務(wù)6.2業(yè)主義務(wù)6.3合同變更第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同語言13.3合同解釋權(quán)第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附錄14.3法律法規(guī)規(guī)定其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X消防設(shè)施安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：X法人代表：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系方式：X法人代表：X1.3消防設(shè)施定義本合同所稱消防設(shè)施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的消防設(shè)施安裝工程位于X物業(yè)管理有限公司管理的X項目中，包括但不限于棟建筑的消防設(shè)施安裝、調(diào)試及驗收。2.2工程具體內(nèi)容2.2.1消防泵房及消防水池的安裝工程；2.2.2消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝工程；2.2.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的安裝工程；2.2.4防煙排煙系統(tǒng)的安裝工程；2.2.5疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明的安裝工程；2.2.6其它與消防設(shè)施相關(guān)的安裝、調(diào)試及驗收工作。2.3工程地點工程地點：省市區(qū)路號，X物業(yè)管理有限公司管理的X項目。第三條工程時間3.1工程啟動時間：本合同簽訂后10個工作日內(nèi)。3.2工程完工時間：合同約定的工程內(nèi)容全部完成并通過驗收。3.3工程驗收時間：工程完工后15個工作日內(nèi)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本合同所涉及的消防設(shè)施安裝工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證設(shè)施運行穩(wěn)定、安全可靠。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括設(shè)施的功能性、安全性、可靠性等方面的檢驗。4.3質(zhì)量保障措施4.3.1承包商應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗的工程師負(fù)責(zé)工程的日常管理工作，確保工程質(zhì)量；4.3.2承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，不得擅自降低工程質(zhì)量；4.3.3承包商應(yīng)提供完整的工程資料、驗收報告等文件，以備驗收之用；4.3.4承包商應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切維修、更換及賠償責(zé)任。第五條合同價格5.1工程總價5.2價格調(diào)整條件1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化；2）因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ谭秶?、工程量發(fā)生重大變化；3）其他雙方約定的情況。5.3支付方式本合同價款采用進(jìn)度付款方式，具體支付方式如下：1）工程啟動后，業(yè)主方支付合同總價款的30%；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主方支付合同總價款的30%；3）工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的20%；4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期結(jié)束后無息支付。5.4支付時間表具體支付時間表見附件一。第六條合同的履行6.1承包商義務(wù)6.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；6.1.2承包商應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；6.1.3承包商應(yīng)保證所提供設(shè)備的合法性、合規(guī)性，不得涉及侵權(quán)、假冒等行為；6.1.4承包商應(yīng)按照合同約定，對業(yè)主方提供的資料保密。6.2業(yè)主義務(wù)6.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付價款；6.2.2業(yè)主方應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等；6.2.3業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包商進(jìn)行工程驗收；6.2.4業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，對承包商提供的技術(shù)資料保密。6.3合同變更雙方同意，合同履行過程中第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的千分之二的違約金；8.1.2承包商未按合同約定質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；8.1.3承包商違反合同約定的保密義務(wù)，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密的，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的30%作為違約金。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按合同約定支付價款，每延遲一天，應(yīng)向承包商支付合同總價款的千分之二的違約金；8.2.2業(yè)主未按合同約定提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；8.2.3業(yè)主違反合同約定的保密義務(wù)，泄露承包商技術(shù)資料的，應(yīng)向承包商支付合同總價款的30%作為違約金。8.3違約賠償雙方同意，因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的賠償金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件雙方同意，合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件1）工程驗收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等。13.2合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂附加協(xié)議，補充本合同的約定。14.2附錄本合同附錄包括：工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。14.3法律法規(guī)規(guī)定其他事項本合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同所涉及的各類手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施的整體設(shè)計方案、系統(tǒng)布置圖、細(xì)部設(shè)計圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：詳細(xì)展示消防設(shè)施的安裝位置、管路布置、設(shè)備安裝要求等，需具備清晰的標(biāo)注和說明。附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施的設(shè)備技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等，以便承包商準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：明確列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和費用，作為合同價款支付的依據(jù)。附件五：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定時間完成工程。2.承包商未按合同約定質(zhì)量完成工程。3.承包商違反合同約定的保密義務(wù)，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密。4.業(yè)主未按合同約定支付價款。5.業(yè)主未按合同約定提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等。6.業(yè)主違反合同約定的保密義務(wù)，泄露承包商技術(shù)資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定時間完成工程：每延遲一天，向業(yè)主支付合同總價款的千分之二的違約金。2.承包商未按合同約定質(zhì)量完成工程：負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除重新安裝，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.承包商違反保密義務(wù)：向業(yè)主支付合同總價款的30%作為違約金。4.業(yè)主未按合同約定支付價款：每延遲一天，向承包商支付合同總價款的千分之二的違約金。5.業(yè)主未按合同約定提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.業(yè)主違反保密義務(wù)：向承包商支付合同總價款的30%作為違約金。示例說明：若承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，具體金額為合同總價款的千分之二乘以延遲天數(shù)。例如，如果合同總價款為100萬元，延期10天，則承包商應(yīng)支付2000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更：雙方同意，合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。a)工程驗收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。6.違約金：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定在合同履行過程中可能出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害或社會事件，對此情況導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效指的是合同在雙方簽字蓋章之后開始具有法律效力