居間服務(wù)合同2024版：條款明細(xì)與模板解析

居間服務(wù)合同2024版：條款明細(xì)與模板解析本合同目錄一覽1.居間服務(wù)合同概述1.1定義與范圍1.2居間服務(wù)的性質(zhì)與目的1.3居間服務(wù)合同的法律效力2.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)2.2居間服務(wù)方的附加義務(wù)2.3居間服務(wù)方責(zé)任的限制與免除3.委托方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的基本義務(wù)3.2委托方提供信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性3.3委托方對居間服務(wù)方的支持與配合4.居間服務(wù)的內(nèi)容與方式4.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容4.2居間服務(wù)的具體方式4.3居間服務(wù)方的服務(wù)期限5.居間服務(wù)的報(bào)酬與支付方式5.1報(bào)酬的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.2支付報(bào)酬的時(shí)間與條件5.3報(bào)酬支付的特殊情形6.合同的履行與違約責(zé)任6.1合同的履行期限與地點(diǎn)6.2違約的定義與處理方式6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的后果與處理8.爭議解決方式與法律適用8.1爭議的解決方式8.2法律適用與管轄8.3仲裁與訴訟的選擇9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)9.3違反保密條款的責(zé)任與處理10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的修改程序與方式10.3合同解除的條件與程序11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的定義與效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與效力11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更換與更新12.通知與送達(dá)12.1通知的方式與效力12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更12.3未能送達(dá)的通知處理方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序與要求14.3合同簽署與備案的有效性第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)合同概述1.1定義與范圍1.2居間服務(wù)的性質(zhì)與目的1.2.1居間服務(wù)屬于中介服務(wù)，其目的是協(xié)助委托方在特定的交易或事項(xiàng)上達(dá)成目標(biāo)，居間方在此過程中提供專業(yè)性的服務(wù)和支持。1.3居間服務(wù)合同的法律效力1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。居間方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，委托方應(yīng)按照約定支付報(bào)酬。2.居間服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任2.1居間服務(wù)方的基本義務(wù)2.1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極尋找合適的交易對象或事項(xiàng)相關(guān)方，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。2.1.2居間方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得故意隱瞞重要信息或誘導(dǎo)委托方作出不符合其真實(shí)意愿的決定。2.2居間服務(wù)方的附加義務(wù)2.2.1在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，居間方應(yīng)提供必要的資料、信息和支持，以幫助委托方更好地完成交易或事項(xiàng)。2.2.2居間方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并在合同終止后繼續(xù)協(xié)助處理與原服務(wù)相關(guān)的事宜。2.3居間服務(wù)方責(zé)任的限制與免除2.3.1居間方不承擔(dān)因委托方或交易對方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。2.3.2居間方在履行合同過程中，如因不可抗力等無法預(yù)見、無法克服、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，居間方不承擔(dān)責(zé)任。3.委托方的義務(wù)與責(zé)任3.1委托方的基本義務(wù)3.1.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、資料和需求，以便居間方更好地為其提供服務(wù)。3.1.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向居間方支付報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。3.2委托方提供信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性3.2.1委托方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.2.2如果委托方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致居間方無法正常履行合同的，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。3.3委托方對居間服務(wù)方的支持與配合3.3.1委托方應(yīng)積極與居間方溝通，提供必要的幫助和支持，以便居間方更好地為其提供服務(wù)。3.3.2委托方應(yīng)按照居間方的合理要求，參與交易或事項(xiàng)的協(xié)商、談判和履行等活動(dòng)。8.爭議解決方式與法律適用8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁與訴訟的選擇8.3.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，但應(yīng)遵守本合同關(guān)于爭議解決方式的規(guī)定。9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)9.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的保密信息應(yīng)予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。9.3違反保密條款的責(zé)任與處理9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式保存。10.2合同的修改程序與方式10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除的條件與程序10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的定義與效力11.1.1附件是指為本合同補(bǔ)充或解釋的書面文件，附件與本合同具有同等效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與效力11.2.1補(bǔ)充協(xié)議是指對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面文件，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更換與更新11.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議如需更換或更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知的方式與效力12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更12.2.1如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方，否則原地址和聯(lián)系方式仍具效力。12.3未能送達(dá)的通知處理方式12.3.1如通知未能送達(dá)，發(fā)出通知方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，以確保通知能夠送達(dá)對方。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的完整性與互斥性13.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3.1本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有書面約定。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。14.2合同備案的程序與要求14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。14.3合同簽署與備案的有效性14.3.1合同的簽署與備案是合同生效的必要程序，未經(jīng)簽署和備案的合同無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件說明：本附件詳細(xì)列舉了居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括協(xié)商、介紹、推廣、談判等具體事項(xiàng)。2.附件二：居間服務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式附件說明：本附件詳細(xì)說明了報(bào)酬的計(jì)算方式，包括基本報(bào)酬、額外報(bào)酬以及報(bào)酬的支付時(shí)間等。3.附件三：合同履行期限與地點(diǎn)附件說明：本附件明確了合同的履行期限和地點(diǎn)，包括起始日期、終止日期和履行地點(diǎn)等。4.附件四：保密信息清單附件說明：本附件列出了需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。5.附件五：爭議解決方式詳細(xì)說明附件說明：本附件詳細(xì)說明了爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟的具體程序和條件。6.附件六：合同修改與解除申請表附件說明：本附件用于雙方在合同履行過程中，如需修改或解除合同時(shí)使用的申請表。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件說明：本附件詳細(xì)列舉了各種違約行為，并明確了相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。8.附件八：合同簽署與備案證明附件說明：本附件用于證明合同的簽署與備案情況，包括簽署日期、簽署地點(diǎn)和備案機(jī)關(guān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未能按照合同約定履行義務(wù)：如居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或委托方未能按約定支付報(bào)酬。提供虛假信息或隱瞞重要信息：如委托方故意提供虛假信息，或居間方故意隱瞞重要信息。未能遵守保密義務(wù)：如泄露保密信息給第三方。未能履行合同修改與解除程序：如雙方未能協(xié)商一致進(jìn)行合同修改或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。損失賠償：對于違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。示例說明：如果居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，屬于未能按照合同約定履行義務(wù)的違約行為。根據(jù)違約責(zé)任規(guī)定，居間方應(yīng)向委托方支付違約金。如果委托方故意提供虛假信息，導(dǎo)致居間方無法正常履行合同，屬于提供虛假信息或隱瞞重要信息的違約行為。根據(jù)違約責(zé)任規(guī)定，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)方：指在委托方和交易對方之間起到介紹、協(xié)商、促進(jìn)交易達(dá)成等作用的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.委托方：指需要居間服務(wù)方提供服