居間服務合同2024版：條款明細與模板解析

居間服務合同2024版：條款明細與模板解析本合同目錄一覽1.居間服務合同概述1.1定義與范圍1.2居間服務的性質與目的1.3居間服務合同的法律效力2.居間服務方的義務與責任2.1居間服務方的基本義務2.2居間服務方的附加義務2.3居間服務方責任的限制與免除3.委托方的義務與責任3.1委托方的基本義務3.2委托方提供信息的真實性與準確性3.3委托方對居間服務方的支持與配合4.居間服務的內容與方式4.1居間服務的主要內容4.2居間服務的具體方式4.3居間服務方的服務期限5.居間服務的報酬與支付方式5.1報酬的計算方式與標準5.2支付報酬的時間與條件5.3報酬支付的特殊情形6.合同的履行與違約責任6.1合同的履行期限與地點6.2違約的定義與處理方式6.3違約責任的具體規(guī)定7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的后果與處理8.爭議解決方式與法律適用8.1爭議的解決方式8.2法律適用與管轄8.3仲裁與訴訟的選擇9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限與義務9.3違反保密條款的責任與處理10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件與時間10.2合同的修改程序與方式10.3合同解除的條件與程序11.合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的定義與效力11.2補充協(xié)議的制定與效力11.3附件與補充協(xié)議的更換與更新12.通知與送達12.1通知的方式與效力12.2送達地址與聯(lián)系方式的變更12.3未能送達的通知處理方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的繼承與轉讓14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同備案的程序與要求14.3合同簽署與備案的有效性第一部分：合同如下：1.居間服務合同概述1.1定義與范圍1.2居間服務的性質與目的1.2.1居間服務屬于中介服務，其目的是協(xié)助委托方在特定的交易或事項上達成目標，居間方在此過程中提供專業(yè)性的服務和支持。1.3居間服務合同的法律效力1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。居間方應按照合同約定履行義務，委托方應按照約定支付報酬。2.居間服務方的義務與責任2.1居間服務方的基本義務2.1.1居間方應根據(jù)委托方的要求，積極尋找合適的交易對象或事項相關方，并協(xié)助雙方進行溝通協(xié)商。2.1.2居間方應確保其提供的服務真實、合法，不得故意隱瞞重要信息或誘導委托方作出不符合其真實意愿的決定。2.2居間服務方的附加義務2.2.1在合同約定的服務范圍內，居間方應提供必要的資料、信息和支持，以幫助委托方更好地完成交易或事項。2.2.2居間方應按照約定時間完成服務，并在合同終止后繼續(xù)協(xié)助處理與原服務相關的事宜。2.3居間服務方責任的限制與免除2.3.1居間方不承擔因委托方或交易對方的原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責任。2.3.2居間方在履行合同過程中，如因不可抗力等無法預見、無法克服、無法避免的原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，居間方不承擔責任。3.委托方的義務與責任3.1委托方的基本義務3.1.1委托方應向居間方提供真實、準確、完整的個人信息、資料和需求，以便居間方更好地為其提供服務。3.1.2委托方應按照約定時間向居間方支付報酬，并在合同約定的范圍內提供必要的協(xié)助和支持。3.2委托方提供信息的真實性與準確性3.2.1委托方保證提供的信息真實、準確、完整，并對其提供的信息承擔法律責任。3.2.2如果委托方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致居間方無法正常履行合同的，居間方有權解除合同，并要求委托方支付違約金。3.3委托方對居間服務方的支持與配合3.3.1委托方應積極與居間方溝通，提供必要的幫助和支持，以便居間方更好地為其提供服務。3.3.2委托方應按照居間方的合理要求，參與交易或事項的協(xié)商、談判和履行等活動。8.爭議解決方式與法律適用8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁與訴訟的選擇8.3.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，但應遵守本合同關于爭議解決方式的規(guī)定。9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等不為公眾所知悉的信息。9.2保密信息的保護期限與義務9.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的保密信息應予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。9.3違反保密條款的責任與處理9.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件與時間10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書面形式保存。10.2合同的修改程序與方式10.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除的條件與程序10.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的定義與效力11.1.1附件是指為本合同補充或解釋的書面文件，附件與本合同具有同等效力。11.2補充協(xié)議的制定與效力11.2.1補充協(xié)議是指對本合同內容進行修改或補充的書面文件，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3附件與補充協(xié)議的更換與更新11.3.1附件與補充協(xié)議如需更換或更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.通知與送達12.1通知的方式與效力12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2送達地址與聯(lián)系方式的變更12.2.1如一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應書面通知對方，否則原地址和聯(lián)系方式仍具效力。12.3未能送達的通知處理方式12.3.1如通知未能送達，發(fā)出通知方應采取適當?shù)难a救措施，以確保通知能夠送達對方。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2合同的完整性與互斥性13.2.1本合同構成雙方之間關于居間服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的繼承與轉讓13.3.1本合同不得繼承或轉讓，除非雙方另有書面約定。14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方簽署。14.2合同備案的程序與要求14.2.1雙方應在合同簽署后三十日內，將合同副本報送相關備案機關進行備案。14.3合同簽署與備案的有效性14.3.1合同的簽署與備案是合同生效的必要程序，未經(jīng)簽署和備案的合同無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務內容詳細說明附件說明：本附件詳細列舉了居間服務方應提供的服務內容，包括協(xié)商、介紹、推廣、談判等具體事項。2.附件二：居間服務報酬計算方式附件說明：本附件詳細說明了報酬的計算方式，包括基本報酬、額外報酬以及報酬的支付時間等。3.附件三：合同履行期限與地點附件說明：本附件明確了合同的履行期限和地點，包括起始日期、終止日期和履行地點等。4.附件四：保密信息清單附件說明：本附件列出了需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。5.附件五：爭議解決方式詳細說明附件說明：本附件詳細說明了爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟的具體程序和條件。6.附件六：合同修改與解除申請表附件說明：本附件用于雙方在合同履行過程中，如需修改或解除合同時使用的申請表。7.附件七：違約行為及責任認定清單附件說明：本附件詳細列舉了各種違約行為，并明確了相應的責任認定標準和處理方式。8.附件八：合同簽署與備案證明附件說明：本附件用于證明合同的簽署與備案情況，包括簽署日期、簽署地點和備案機關等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未能按照合同約定履行義務：如居間方未能在約定的時間內完成服務，或委托方未能按約定支付報酬。提供虛假信息或隱瞞重要信息：如委托方故意提供虛假信息，或居間方故意隱瞞重要信息。未能遵守保密義務：如泄露保密信息給第三方。未能履行合同修改與解除程序：如雙方未能協(xié)商一致進行合同修改或解除。2.責任認定標準違約金：對于違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。損失賠償：對于違約行為導致的損失，違約方應進行相應的賠償。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同的解除，解除合同后，違約方應承擔相應的后果。示例說明：如果居間方未能在合同約定的時間內完成服務，屬于未能按照合同約定履行義務的違約行為。根據(jù)違約責任規(guī)定，居間方應向委托方支付違約金。如果委托方故意提供虛假信息，導致居間方無法正常履行合同，屬于提供虛假信息或隱瞞重要信息的違約行為。根據(jù)違約責任規(guī)定，委托方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務方：指在委托方和交易對方之間起到介紹、協(xié)商、促進交易達成等作用的中介機構或個人。2.委托方：指需要居間服務方提供服