酒店商場(chǎng)租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于_______（具體地址）的酒店商場(chǎng)場(chǎng)地，共計(jì)_______平方米，用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并按約定時(shí)間交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的物業(yè)管理、維修等服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款。在簽訂合同之前，如有任何疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)立即向?qū)Ψ教岢?，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.確認(rèn)合同雙方的合法身份。確保對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息真實(shí)有效，避免與非法個(gè)體或組織簽訂合同。3.注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。在合同簽訂過(guò)程中，避免泄露過(guò)多的個(gè)人信息或商業(yè)機(jī)密。4.確保合同中租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款的填寫(xiě)正確無(wú)誤，并符合雙方的實(shí)際意愿和法律規(guī)定。5.保留好合同的簽字蓋章原件，作為日后維權(quán)的有效憑證。6.在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況或變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決，避免因誤解或溝通不暢導(dǎo)致的糾紛。7.注意合同的續(xù)約條款，確保在租賃期滿前足夠時(shí)間內(nèi)雙方就續(xù)約達(dá)成一致。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試通過(guò)對(duì)話和溝通找到雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以尋求第三方的調(diào)解或仲裁服務(wù)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等。3.如調(diào)解或仲裁仍無(wú)法解決問(wèn)題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。7.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等管理和服務(wù)活動(dòng)。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.消費(fèi)者協(xié)會(huì)：指依法設(shè)立，為保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，對(duì)商品和服務(wù)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督的社會(huì)組織。10.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁判的一種解決爭(zhēng)議的方式。11.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，對(duì)某一民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店商場(chǎng)租賃方與商戶之間就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致時(shí)使用。2.適用于各類商場(chǎng)、購(gòu)物中心、商業(yè)街等公共場(chǎng)所的租賃合同簽訂。3.可作為標(biāo)準(zhǔn)文本，用于同類型的租賃業(yè)務(wù)中。補(bǔ)充條款：1.租賃場(chǎng)地的具體范圍和界限。2.租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備狀況及其使用維護(hù)責(zé)任。3.甲方提供給乙方的支持和服務(wù)內(nèi)容，如廣告位、推廣等。4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的限制和特殊要求。5.租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等遵守的規(guī)章制度。6.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理措施。7.合同的變更、解除和終止條件。8.租賃期滿后，乙方遷離場(chǎng)地及場(chǎng)地恢復(fù)的詳細(xì)要求。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及位置說(shuō)明。2.租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備