上海預(yù)售合同協(xié)議書

上海預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（預(yù)售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擬對位于上海市（地址：_______________）的物業(yè)進行預(yù)售，乙方愿意購買該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于上海市（地址：_______________），占地面積約為（面積：_______________），建筑物總面積約為（面積：_______________）。

1.2物業(yè)性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等），規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀為（在建/已建/預(yù)售等）。

第二條預(yù)售金額及支付方式

2.1乙方同意購買上述物業(yè)，預(yù)售總金額為人民幣（金額：_______________）元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下時間表支付預(yù)售款項：

(1)簽訂合同時支付人民幣（金額：_______________）元整作為定金；

(2)自簽訂合同之日起（期限：_______________）內(nèi)支付人民幣（金額：_______________）元整作為首付款；

(3)自首付款支付之日起至交房日止，按照甲方指定的銀行賬戶每月支付人民幣（金額：_______________）元整作為按揭貸款。

第三條交付及交房日期

3.1甲方向乙方保證，將于（日期：_______________）前將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理相關(guān)交付手續(xù)，并按照雙方約定的時間接收物業(yè)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)對物業(yè)的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)提供（期限：_______________）年的質(zhì)量保修。

第五條合同的變更與解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前（期限：_______________）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為預(yù)售金額的（比例：_______________）。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合