2024年中介房屋買賣合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年中介房屋買賣合同模板第一條乙方應(yīng)在本合同簽署之日向甲方支付定金人民幣____元，同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣____元作為物業(yè)交接保證金。在甲乙雙方完成物業(yè)交接后____日內(nèi)（遇節(jié)日順延），丙方應(yīng)將保證金打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，以備過戶和貸款手續(xù)之需。第三條乙方的尾款為人民幣____元，須在過戶當(dāng)日且確認(rèn)房產(chǎn)證已更名至乙方名下后____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）支付至甲方指定賬戶。如乙方通過貸款支付____元，該款項(xiàng)將由貸款銀行直接打入甲方賬戶。第四條關(guān)于本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款及交易稅費(fèi)用，約定如下：甲方承擔(dān)____，乙方承擔(dān)____。第五條甲乙丙三方確認(rèn)，丙方在交易過程中提供居間服務(wù)，包括信息咨詢、協(xié)助辦理登記、房款交接、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等，以確保交易安全。本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣____元，乙方亦應(yīng)支付人民幣____元。如因單方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，即人民幣____元。如甲乙雙方協(xié)商解除合同，雙方將平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，總計(jì)人民幣____元。第六條甲乙雙方須在本合同簽訂后____日內(nèi)提供相關(guān)證件資料（清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在收到完整資料后____日內(nèi)為乙方辦理貸款，在（1）_____內(nèi)或（2）貸款審批通過____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶（遇節(jié)假日順延）。如交易不成，丙方將證件資料退還給甲乙雙方。第七條甲方保證提供的房屋信息及資料真實(shí)、合法、有效，包括但不限于貸款、抵押、面積、權(quán)屬等。如因上述原因?qū)е陆灰准m紛或無法正常交易，甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在以下情況之一發(fā)生后____日內(nèi)與乙方進(jìn)行物業(yè)交接：（1）乙方支付全部房款后____日內(nèi)；（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)。交接時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，結(jié)清水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并辦理水、電存折等過戶手續(xù)。房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的完整性（移交清單附后）。第九條房屋內(nèi)的水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，之后產(chǎn)生的費(fèi)用與甲方無關(guān)。第十條若甲方逾期不交付房屋，乙方不解除合同的，甲方每日按已付款的____%支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還房款，支付逾期違約金，并按全部房款的____%支付違約金。第十一條若乙方逾期不交付房款，甲方不解除合同的，乙方每日按未付房款的____%支付違約金；甲方解除合同的，乙方應(yīng)按全部房款的____%支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供完整資料的情況下協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)每日____%的經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)違約責(zé)任。在乙方按約定支付房款后，丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)每日____%的經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)違約責(zé)任。第十三條甲乙丙三方不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，由此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十六條本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他非當(dāng)事人過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：身份證號：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：合同簽訂時(shí)間：附加條款：房屋移交清單：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：____年____月____日2024年中介房屋買賣合同模板（二）銷售方，身份證明為______，居住于______（以下稱甲方），與購買方，身份證明為______（以下稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其位于______，權(quán)證號為______，土地使用證號為______的m平方米房產(chǎn)出售給乙方。雙方同意房屋售價(jià)為人民幣￥____元（大寫____元），并達(dá)成以下條款：1.乙方應(yīng)于____年____月____日支付首筆定金人民幣（大寫）____元（￥____元）。第二次付款將在____年____月____日于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并出具受理單后（或辦理產(chǎn)權(quán)公證）支付甲方人民幣（大寫）____元（￥____元）。剩余款項(xiàng)將在過戶手續(xù)完成，乙方取得房屋及國土局發(fā)票后一并付清，總計(jì)人民幣（大寫）____元（￥____元）。2.甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、凍結(jié)情況，為純私有房產(chǎn)，無任何糾紛。否則，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)于____年____月____日至____年____月____日按約定時(shí)間，攜帶相關(guān)證件共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由____方承擔(dān)（包括買賣雙方的稅費(fèi)）。4.房產(chǎn)交易完成后，該房產(chǎn)所有權(quán)利將轉(zhuǎn)移至乙方名下，歸乙方所有。5.簽署協(xié)議后，雙方不得以任何形式撤銷協(xié)議，否則將依法追責(zé)（甲方違約需雙倍返還乙方定金，