2024年附期限借款合同參考模板（三篇）

第5頁共5頁2024年附期限借款合同參考模板以下是對提供內(nèi)容的改寫，采用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：____日至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于中長期貸款分期確定利率的相關(guān)規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方式執(zhí)行。即，依據(jù)中國人民銀行每年公布的____月底利率水平，于當年____月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平。該利率的執(zhí)行期限自下一年度____月____日起至該年的____月____日止。在借款合同簽訂時，第一期貸款利率將以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定，其執(zhí)行期限至當年的____月____日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記并獲得登記部門認同（乙方將明確認同標準）之日起的五個工作日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義通過轉(zhuǎn)賬方式劃至丙方的銷售商品房存款賬戶。第六條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款方式償還。貸款自發(fā)放次月起，按月還本付息。依據(jù)等額還款計算公式確定每月應(yīng)還貸款本息，采用去零進元法確定每月還款額，并在貸款期末一次性結(jié)清剩余本息。首期（合同簽訂時）每月應(yīng)還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。自第二期起，各期每月應(yīng)還本息額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，并以乙方書面通知為準，同時相應(yīng)調(diào)整分期每月還款額。還款方式支持儲蓄卡、信用卡自動轉(zhuǎn)賬。甲方須辦理銀行儲蓄卡或信用卡，并委托乙方通過自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息。甲方應(yīng)在每月____日前將當月應(yīng)還本息足額存入儲蓄卡或信用卡賬戶，以確保乙方能夠順利實施轉(zhuǎn)賬還款。若甲方提前全額償還未到期貸款本金，乙方將不計收提前還款手續(xù)費，亦不退回已按原合同利率計收的貸款利息。第七條貸款擔保甲方以其購買的商品房作為本合同項下借款的抵押擔保。甲、乙雙方將簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同，并向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在商品房竣工驗收并交付給甲方，且《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管之前，若借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的《履行擔保責任通知書》后一個月內(nèi)代為清償。第八條保險甲方必須為全額抵押的房地產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并承擔相應(yīng)保險費用。甲方可委托乙方代辦相關(guān)保險手續(xù)。保險期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單應(yīng)明確標注乙方為保險賠償金的第一受益人，并在保險期內(nèi)由乙方保管保險單正本。第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。如需變更借款合同，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并依法簽訂變更協(xié)議。在本合同有效期內(nèi)，如合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)調(diào)整。若甲方擬將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙、丙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓行為在受讓方與乙、丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放貸款；甲方必須按本合同約定按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責任甲方未能按月還款的，乙方將按規(guī)定對逾期本息按日利率萬分之____計收罰息。若甲方連續(xù)六個月未償還貸款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物；若處分抵押物所得不足以償還欠款的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十二條合同爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同中不涉及爭議的部分條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十三條其他約定事項（根據(jù)實際需要填寫，如無則留空）第十四條合同生效與終止本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。丙方的保證責任自甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條合同份數(shù)本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方、公證部門及房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份；副本____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（貸款銀行）（簽字/蓋章）：_____法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字/蓋章）：_____日期2024年附期限借款合同參考模板（二）甲方：_____身份證編號：_____乙方：_____身份證編號：_____雙方在充分討論后，同意簽訂以下借款協(xié)議：_____一、鑒于甲方的業(yè)務(wù)運營需求，甲方同意向乙方借款人民幣____萬元(_____)。乙方需在____年____月____日或之前將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方則需出具借款收訖證明。二、借款期限設(shè)定為____年，自甲方出具收訖證明之日起計算。利率按照____年期銀行貸款利率，即年利率為____%。如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率，本協(xié)議的利率將相應(yīng)調(diào)整。到期日次日，甲方應(yīng)一次性償還本金及所有利息。三、為確保本協(xié)議的履行，甲方同意以其在_____股份有限公司(_____公司)的全部股份(占公司注冊資本的____%)作為質(zhì)押。甲方應(yīng)在簽署收訖證明的同日辦理股份質(zhì)押登記，并確保_____公司向乙方出具已完成登記的確認書。四、雙方確認，若甲方與_____公司的勞動關(guān)系終止，本協(xié)議將在該關(guān)系結(jié)束之日同時解除。在此情況下，甲方應(yīng)在解除之日起的____日內(nèi)償還所有借款本金及利息。五、如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交乙方戶籍所在地的人民法院審理。六、本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)一份，其余用于質(zhì)押登記等。對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方：_____日期：____年____月____日乙方：_____日期：____年____月____日2024年附期限借款合同參考模板（三）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____鑒于雙方充分討論，現(xiàn)達成以下借款協(xié)議：_____一、鑒于甲方的業(yè)務(wù)運營需求，甲方同意向乙方借款人民幣____萬元（_____），乙方須在____年____月____日或之前將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方則需出具借款收訖證明。二、借款期限設(shè)定為____年，自甲方出具證明之日起計算；年利率參照____年期銀行貸款利率，即____%；如遇國家調(diào)整同期利率，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整；到期次日，甲方應(yīng)一次性償還本金及全部利息。若逾期，違約金按每日千分之一的比例計算。三、為確保協(xié)議履行，甲方同意以其持有的_____股份有限公司（以下簡稱_____公司）____%的股份（相當于_____公司注冊資本的____%）作為質(zhì)押。甲方應(yīng)在簽署收訖證明的同日辦理股份質(zhì)押登記，并確保_____公司向乙方出具已完成登記的確認書。四、雙方確認，如甲方與_____公司的勞動關(guān)系終止，本合同將于勞動關(guān)系結(jié)束之日同時解除。在此情況下，甲方須在解除之日起的____日內(nèi)償還所有借款本金及利息。五、如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。