《中建總包合同談判指南》

《中建總包合同談判指南》關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同目的協(xié)議各方合同范圍工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)合同金額及支付方式工期安排權(quán)利與義務(wù)質(zhì)量保證保密條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決適用法律合同的簽署中建總包合同談判指南1.合同目的1.1本合同的目的是明確中建總包項(xiàng)目的相關(guān)條款，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中達(dá)成一致，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行與合同條款的履行。2.協(xié)議各方2.1總包方（甲方）：姓名/單位名稱：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________2.2分包方（乙方）：姓名/單位名稱：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________3.合同范圍3.1本合同適用于中建總包項(xiàng)目的所有相關(guān)工作，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等。3.2合同范圍的詳細(xì)描述應(yīng)附在合同附件中，包括具體的工作內(nèi)容和實(shí)施細(xì)則。4.工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)需求和技術(shù)規(guī)格，乙方應(yīng)根據(jù)這些要求進(jìn)行工作。4.2工作內(nèi)容包括但不限于：4.2.1工程設(shè)計(jì)與圖紙編制；4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理與施工；4.2.3項(xiàng)目進(jìn)度控制與調(diào)整；4.2.4工程驗(yàn)收及交付。4.3所有工作應(yīng)符合相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.合同金額及支付方式5.1合同總金額為：（人民幣）。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：，在合同簽署后支付。5.2.2進(jìn)度款：，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付。5.2.3尾款：，在項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后支付。5.3支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。5.4逾期支付的違約金及處理方式：____________________________6.工期安排6.1項(xiàng)目的起始日期為：____________________________6.2項(xiàng)目的完成日期為：____________________________6.3工期安排應(yīng)包括主要的階段性節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)間：6.3.1設(shè)計(jì)完成日期：____________________________6.3.2施工開(kāi)始日期：____________________________6.3.3施工完成日期：____________________________6.3.4驗(yàn)收完成日期：____________________________6.4如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)在合同到期前30日協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.1.2甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息和資料，并按照合同約定支付費(fèi)用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同要求完成工作，確保質(zhì)量和進(jìn)度。7.2.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。8.質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)或施工符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方提供的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為正式完成。8.3乙方對(duì)所完成的工作提供保修期，保修期為：____________________________，在此期間乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷。9.保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他相關(guān)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按合同要求完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)修正、重做的費(fèi)用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。10.2.2提交的工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修正或重做。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。11.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果為終局，雙方應(yīng)予以遵守。12.適用法律12.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循簽署地的法律。12.2各方同意接受簽署地法律的管轄，以解決因本合同產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。13.合同的簽署13.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。13.2合同的簽署人應(yīng)為雙方授權(quán)代表，具有合法的簽署權(quán)。13.3合同簽署地點(diǎn)和日期應(yīng)由雙方商定并在合同中注明，以確保雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致。協(xié)議方信息：甲方（總包方）：姓名/單位名稱：____________________________代表人簽字：________