自建二手房子買賣合同模板

自建二手房子買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：賣方（以下簡稱“賣方”）：-姓名：[請插入賣方姓名]-地址：[請插入賣方地址]-聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱“買方”）：-姓名：[請插入買方姓名]-地址：[請插入買方地址]-聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[請插入房屋地址]1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.4房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]1.5房屋現(xiàn)狀：賣方保證該房屋處于良好的居住狀態(tài)，沒有重大結(jié)構(gòu)性問題或其他安全隱患。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“房價”）購買該房屋。2.2買方應于[請插入日期]前支付房價的[請插入百分比]%作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余房價應由買方在房屋過戶手續(xù)完成后[請插入期限]內(nèi)支付給賣方。2.4房價支付方式：-[請插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂后[請插入期限]內(nèi)將房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起享有對該房屋的使用權。3.3買方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。賣方應提供必要的協(xié)助和文件。第四條房屋狀況4.1賣方保證該房屋不存在任何抵押、租賃或其他權利限制。4.2賣方保證該房屋未涉及任何法律糾紛或刑事責任。4.3買方有權在合同簽訂前對房屋進行查驗，以確認房屋的實際情況。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房價的[請插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房價，賣方有權解除本合同，并保留要求買方支付違約金的權利。第六條附加條款6.1房屋的維修和保養(yǎng)責任：-[請插入相關條款，明確賣方和買方在房屋維修和保養(yǎng)方面的責任]6.2房屋轉(zhuǎn)讓時的稅費：-[請插入相關條款，明確賣方和買方在房屋轉(zhuǎn)讓時的稅費承擔]6.3其他附加條款：[請插入其他相關條款]7.1本合同的附件包括：[請插入附件列表，如房屋所有權證、房屋平面圖等]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入簽署日期]注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：-姓名：[請插入丙方姓名]-地址：[請插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的服務和支持，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條房屋價格[請插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過戶[請插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條房屋狀況[請插入與第四條相同的內(nèi)容]第五條甲方權益保障5.1乙方應向甲方支付房價的[請插入百分比]%作為定金，定金支付后不得退還。5.2剩余房價應由乙方在房屋過戶手續(xù)完成后[請插入期限]內(nèi)支付給甲方。5.3甲方有權在合同簽訂前對房屋進行查驗，以確認房屋的實際情況。5.4甲方保留要求乙方支付違約金的權利，違約金為房價的[請插入百分比]%。第六條乙方義務及限制6.1乙方應按照本合同約定支付房價，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應自交付之日起承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任。6.3乙方不得將房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權要求乙方支付違約金。第七條丙方職責7.1丙方應負責協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。7.2丙方應對房屋的所有權證號進行核實，并確保房屋不存在任何權利限制。7.3丙方應對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并確保房屋符合甲方的描述。[請插入與第七條相同的附件內(nèi)容]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)三方確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，能夠提供過戶手續(xù)的協(xié)助和相關費用的承擔，同時對房屋的權利限制和現(xiàn)狀進行核實和查驗，確保交易的合法性和真實性。丙方的介入還能夠起到監(jiān)督和調(diào)解的作用，以解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權決定出售房屋的條件和價格，并有權要求乙方支付定金和違約金。甲方還有權對房屋進行查驗，并確保房屋的實際情況與描述一致。通過本合同的條款設置，甲方能夠確保自己的權益得到充分的保障，同時也能夠通過丙方的介入，實現(xiàn)房屋的順利過戶和交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房買賣及裝修改造合同模板本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[請插入甲方姓名]-地址：[請插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[請插入乙方姓名]-地址：[請插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：-姓名：[請插入丙方姓名]-地址：[請插入丙方地址]-聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并同意乙方進行裝修改造；乙方愿意購買該房屋并進行裝修改造；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關的支持和服務，三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請插入與第一條相同的內(nèi)容]第二條房屋價格及支付方式[請插入與第二條相同的內(nèi)容]第三條交付及過戶[請插入與第三條相同的內(nèi)容]第四條裝修改造方案及費用4.1乙方應提供裝修改造方案，并取得甲方同意。4.2乙方應負責裝修改造工程的實施，并承擔相關費用。4.3甲方應確保房屋在裝修改造過程中不受損害，并承擔因裝修改造導致的房屋損失的責任。第五條乙方權益保障5.1甲方應保證房屋的合法性，無任何權屬糾紛。5.2甲方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合裝修改造方案的要求。5.3乙方有權對房屋進行查驗，以確認房屋的實際情況和裝修改造的進展。5.4乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的[請插入百分比]%。第六條甲方義務及限制6.1甲方應按照本合同約定交付房屋，并配合乙方的裝修改造工作。6.2甲方不得干預乙方的裝修改造工程，不得無故要求變更裝修改造方案。6.3甲方應在裝修改造工程完成后[請插入期限]內(nèi)支付房屋尾款。第七條丙方職責7.1丙方應協(xié)助乙方辦理裝修改造相關的許可和批準手續(xù)。7.2丙方應對裝修改造工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并確保工程符合相關法規(guī)和標準。7.3丙方應提供裝修改造工程的技術支持和咨詢服務。[請插入與第七條相同的附件內(nèi)容]本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)三方確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入簽署日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方和裝修改造的執(zhí)行方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權制定裝修改造方案，并確保甲方按照約定交付符合要求的房屋。通過合同條款的設置，乙方能夠確保自己的投資和改造決策得到法律的支持和保護，同時也能夠通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務，確保裝修改