2024年停車場租賃合同參考樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年停車場租賃合同參考樣本第三款公共區(qū)域地面停車場第____號車位的租賃及管理費(fèi)用1、乙方自愿租賃指定的公共區(qū)域地面停車場車位，以停放指定車牌號的車輛。租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租賃費(fèi)用總計(jì)為￥元，大寫：（此費(fèi)用僅涵蓋車位場地使用費(fèi)和清潔維護(hù)費(fèi)）。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用，需在期滿前十日內(nèi)書面通知甲方，雙方將另行簽訂租賃合同。2、乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)一次性以現(xiàn)金形式支付全年租賃費(fèi)用。如超過協(xié)議簽署后15日未支付，乙方將被視為自動放棄車位使用權(quán)，本協(xié)議隨即終止，甲方有權(quán)重新出租該車位。3、本停車位的管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元。承擔(dān)方需及時(shí)、足額繳納，否則因費(fèi)用引起的糾紛及后果由承擔(dān)方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方同意，物業(yè)管理公司對車庫區(qū)域（不包括本合同車位）負(fù)有基本管理責(zé)任。第四款本停車位的使用規(guī)定1、乙方不得變更車位用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理對停車場的相應(yīng)規(guī)定，自行了解并遵守。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。2、乙方停放的車輛尺寸不得超過車位限定，且須符合停車場對地面承壓的要求。車輛的水平投影面積應(yīng)小于停車位面積，確保不影響相鄰車位的正常使用。3、乙方不得在車內(nèi)留人或生物。車輛內(nèi)不得存放違禁物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁品，亦不得存放易腐物品。因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司有權(quán)對可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合。4、乙方車輛的進(jìn)出及停放不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得造成通道或道路堵塞。如因乙方原因?qū)е滤藫p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5、離開車輛時(shí)，乙方應(yīng)確保車輛門窗已鎖閉，電路關(guān)閉，做好安全檢查。車輛內(nèi)物品丟失，甲方概不負(fù)責(zé)，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需確認(rèn)乙方的車位租賃權(quán)。6、乙方不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾，對因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等導(dǎo)致的車位損壞負(fù)有清潔和維修責(zé)任，不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?。第五款違約責(zé)任1、甲方責(zé)任如甲方未能按期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并支付相當(dāng)于應(yīng)退租賃費(fèi)5%的違約賠償金。2、乙方責(zé)任（1）乙方逾期支付任何費(fèi)用，每逾期一日，需支付應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金。逾期十五日仍未全額支付，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。（2）因乙方原因解除合同，乙方還需支付車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。（3）如乙方未按合同及規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求改正后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)所有后果。第六款不可抗力條款在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第七款爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第八款其他條款1、本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方將通過書面補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商。3、其他特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同參考樣本（二）出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）鑒于甲方對酒店的地上、地下停車位擁有出租權(quán)，并有權(quán)收取租金，而乙方有租車位停放車輛的需求，雙方同意在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同。第一條乙方為____單元____號的住戶，現(xiàn)租用甲方的（地上/地下）1個(gè)停車位，用于停放品牌為_____的車輛，車輛牌照號碼為_____。如酒店有重大活動需要使用停車位，乙方須將車輛移出，自行解決停車問題。第二條乙方在簽訂本合同后，需向甲方申請辦理停車證，并須出示身份證、駕駛證、行車證、保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)證明（保險(xiǎn)覆蓋80%以上）以及甲方要求的其他文件資料。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，車位租金為____元/輛/月。第四條乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付半年租金，總計(jì)人民幣____元，大寫____元整。第五條甲方保證在合同生效后，按照約定向乙方提供停車位。第六條甲方負(fù)責(zé)停車場的管理工作，確保停車位及設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，制定并執(zhí)行相關(guān)停車規(guī)定，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行，以保證停車秩序。第七條停車場僅提供車位使用權(quán)，不承擔(dān)任何車輛損壞、遺失的責(zé)任。甲乙雙方之間僅構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方需確保車輛門窗鎖好，貴重物品不得存放于車內(nèi)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條如乙方違反《停車場管理規(guī)定》，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，以確保其他業(yè)主的停車權(quán)益不受影響。第九條乙方應(yīng)按合同約定支付車位租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.禁止車輛進(jìn)入停車場；2.追繳欠款，每逾期一日加收1%的滯納金；3.逾期五日仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另行出租該車位，且無需通知乙方。第十條《停車場管理規(guī)定》為本合同附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下規(guī)定：1.所有進(jìn)出或停放的機(jī)動車輛，駕駛員應(yīng)遵守規(guī)定，服從管理人員管理，按指定位置停車，維護(hù)場內(nèi)秩序；2.車輛應(yīng)保持清潔，車容不整可能被禁止入內(nèi)；3.車輛應(yīng)停放在指定車位，不得異區(qū)、異位停放，否則可能被拖移，并由車主承擔(dān)費(fèi)用；4.車輛離場或移動時(shí)，駕駛員應(yīng)配合管理，不得以任何理由拒絕檢查；5.禁止攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入，不得在場內(nèi)清洗車輛、加燃料等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.車輛使用人應(yīng)對造成的停車場內(nèi)設(shè)施損壞負(fù)責(zé)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付賠償、維修等相關(guān)費(fèi)用；7.停車場停車位僅供停車使用，禁止擅自改變用途或進(jìn)行其他行為；8.停車卡丟失應(yīng)立即報(bào)告并支付工本費(fèi)，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造，否則將收回停車卡，嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。第十一條本協(xié)議自雙方蓋章、簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同參考樣本（三）甲方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________鑒于以下事實(shí)：1.乙方因公司業(yè)務(wù)增長、車隊(duì)擴(kuò)大，運(yùn)輸量增加，特向甲方提出租用停車用地的請求。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車場租用事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租借方向出租方租借停車用地，面積為____平方米，具體地點(diǎn)為：__________。第二條租金支付方式：租借方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為：__________。第三條租金計(jì)算與支付期限：租金按月計(jì)算，每月____日為交租日期，租金為每月____元人民幣。租金支付期限不得超過每月的____日。第四條逾期付款責(zé)任：若租借方逾期支付租金，每逾期一日將按____計(jì)算利息。第五條車輛保管責(zé)任：乙方對其車輛承擔(dān)自行保管的責(zé)任。第六條經(jīng)營權(quán)：乙方除停放其車隊(duì)車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條法律手續(xù)：乙方需自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)法律手續(xù)。第八條合同解除條件：若乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，則本合同自動解除，甲方有權(quán)收回場地。第九條水電費(fèi)承擔(dān)：乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。第十條土地用途限制：租借方對該土地僅作停車用