2024年經(jīng)濟(jì)適用房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁共5頁2024年經(jīng)濟(jì)適用房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守與執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方所擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)建筑面積為____平方米（具體信息參見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。____第二條____雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購房定金。____第三條____付款時(shí)間與方式約定如下：1.雙方同意采取銀行按揭方式付款。乙方需在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，向甲方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整將申請(qǐng)銀行按揭支付（若銀行實(shí)際審批額度不足，乙方需在繳交稅費(fèi)當(dāng)日補(bǔ)足差額）。銀行放款當(dāng)日，剩余房款將直接支付給甲方。2.若雙方同意采取一次性付款方式，乙方亦需在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，向甲方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣_(tái)___元整，則需在產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如____等）。____第五條____雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。____第六條____違約責(zé)任約定如下：合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方已付款項(xiàng)，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)，雙倍返還乙方所付定金及已付款項(xiàng)。____第七條____本合同主體信息：1.甲方為____共____人，委托代理人____為甲方代表人。2.乙方為____，代表人為____。____第八條____如需對(duì)本合同進(jìn)行公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。____第九條____本合同一式____份，分別由甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。____第十條____合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。____第十一條____本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項(xiàng)（如有）：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____鑒證方信息（如適用）：鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法人代表：_____代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期（如適用）：____年____月____日2024年經(jīng)濟(jì)適用房購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）一、本合同系專為經(jīng)濟(jì)適用房買賣而設(shè)計(jì)的簽約文本。在正式簽署之前，買受人應(yīng)詳盡審閱本合同各項(xiàng)條款，并與出賣人進(jìn)行充分溝通，確保雙方意見一致且達(dá)成共識(shí)。二、本合同所提及的經(jīng)濟(jì)適用房，系依據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》之規(guī)定，由市人民政府提供政策扶持，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及售價(jià)，專為本市中低收入、住房困難且已取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭所設(shè)計(jì)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的政策性商品住房。每戶家庭限購一套。同時(shí)，本合同亦適用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)非住宅物業(yè)的買賣交易。三、為充分尊重合同雙方的自主意愿，本合同文本中設(shè)有空白行，供雙方根據(jù)實(shí)際需要自行約定或補(bǔ)充條款。雙方均有權(quán)對(duì)文本中的條款進(jìn)行修改、增加或刪減。一旦合同簽署并生效，未經(jīng)修改的文本內(nèi)容即視為雙方共同認(rèn)可并接受。四、對(duì)于合同文本中的【_____】選項(xiàng)、空格填寫部分及其他需刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定。對(duì)于【_____】中的選項(xiàng)，應(yīng)以劃√方式明確選擇；若某項(xiàng)內(nèi)容在實(shí)際情況中未發(fā)生或雙方無需特別約定，則應(yīng)在相應(yīng)空格處打_____，以示該部分無效或已刪除。五、在正式簽署合同之前，出賣人有義務(wù)向買受人出示所有必要的證書、證明文件等，以確保交易的合法性和透明度。六、本合同的解釋權(quán)歸武漢市房產(chǎn)管理局及武漢市工商行政管理局共同所有。武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同合同雙方當(dāng)事人信息如下：出賣人信息：-注冊(cè)地址：_____-郵編：_____-營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____-資質(zhì)證書號(hào)：_____-法定代表人：_____-聯(lián)系電話：_____-委托代理人：_____-地址：_____-郵編：_____-聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)信息（如適用）：-注冊(cè)地址：_____-郵編：_____-營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____-資質(zhì)證書號(hào)：_____-法定代表人：_____-聯(lián)系電話：_____買受人信息：-籍貫：_____-性別：_____-住址：_____-郵編：_____-身份證號(hào)碼：_____