2024年二手房交易合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房交易合同經(jīng)典版甲方(以下簡稱第一方)：乙方(以下簡稱第二方)：一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項達(dá)成共識，特訂立此合同：第一方同意將其下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：3.土地使用權(quán)證編號：二、雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元（大寫）。第二方在簽署本合同后先支付定金元，在第一方交付房產(chǎn)時支付剩余款項。三、第一方應(yīng)于____年____月末前將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、如該房產(chǎn)在出售前存在任何糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費用。六、本合同產(chǎn)生的所有稅費及辦理手續(xù)費用由第二方承擔(dān)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、本合同共四份，第一方、第二方、稅務(wù)部門及房管部門各執(zhí)一份。甲方：(簽名或蓋章)乙方：(簽名或蓋章)見證人：(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年二手房交易合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(以下稱“第一方”)乙方：_____(以下稱“第二方”)鑒于第一方和第二方就位于____市____路____號的房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行了多次討論，雙方同意訂立以下合同條款，以確保雙方的共同遵守。1.第一方同意將其所有的、位于指定地址的____間房屋，面積為____平方米，出售給第二方，包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他配套設(shè)施。2.所述房產(chǎn)的邊界為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附有四至平面圖)。房屋及所有附屬設(shè)備的總價款為人民幣____萬元。3.第二方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)一次性支付全部房款。4.自合同生效之日起____日內(nèi)，第一方需將房屋騰空，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付第二方，同時由第二方出具接收憑證。5.簽訂合同后____日內(nèi)，第一方應(yīng)協(xié)助第二方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因第一方延誤導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶延誤，由此產(chǎn)生的損失由第一方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.本合同生效前，所有與該房屋相關(guān)的稅費由第一方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由____方承擔(dān)。7.若第一方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，應(yīng)按房價總額的3‰支付違約金給第二方。逾期超過3個月，第二方有權(quán)解除合同，第一方需退還全部房價款并支付與房價款等額的賠償金。8.若第二方未按第四條規(guī)定的日期支付房價款，應(yīng)按日3‰支付違約金給第一方。逾期超過3個月，第一方有權(quán)解除合同。9.第一方保證出售給第二方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何其他權(quán)利設(shè)定或糾紛。如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議影響第二方權(quán)利，由第一方負(fù)責(zé)解決，參照第八條逾期交房的處理方式。10.交房時，如發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符，第一方應(yīng)在1個月內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)，第二方有權(quán)自行修復(fù)，費用由第一方承擔(dān)。11.本合同一式四份，第一方和第二方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方(第一方)：_____乙方(第二方)：