城市中心停車場租用標(biāo)準(zhǔn)合同2024參考資料

本合同目錄一覽1.租用方信息1.1租用方名稱1.2租用方地址1.3租用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量3.租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租用條件5.1租用方使用停車場的規(guī)定5.2租用方的權(quán)利和義務(wù)5.3停車場使用時間的限制6.維修與保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)的期限7.保險7.1租用方應(yīng)購買的保險類型7.2保險的有效期限8.違約責(zé)任8.1租用方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.其他條款13.1停車場使用規(guī)則13.2停車場安全管理規(guī)定13.3停車場環(huán)保要求14.附件14.1停車場平面圖14.2租金支付明細(xì)表14.3保險購買證明文件第一部分：合同如下：第一條租用方信息1.1租用方名稱：X公司1.2租用方地址：市區(qū)路號1.3租用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138第二條停車場信息2.1停車場名稱：城市中心停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：占地面積平方米2.4停車場車位數(shù)量：共計個停車位第三條租用期限3.1租用開始日期：2024年1月1日3.2租用結(jié)束日期：2029年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整/月4.2租金支付周期：按月支付賬戶名稱：城市中心停車場開戶銀行：銀行銀行賬號：X第五條租用條件5.1租用方使用停車場的規(guī)定：租用方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，但必須遵守停車場使用規(guī)定和管理制度。5.2租用方的權(quán)利和義務(wù)：租用方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。租用方應(yīng)遵守停車場的安全管理要求，確保車輛和人員的安全。5.3停車場使用時間的限制：停車場使用時間為每天早上8點至晚上22點，租用方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用停車場，超出使用時間需額外支付費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任：停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修保養(yǎng)的期限：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。第七條保險7.1租用方應(yīng)購買的保險類型：租用方應(yīng)購買車輛保險和第三者責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。7.2保險的有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限相同，即從2024年1月1日至2029年12月31日。第八條違約責(zé)任8.1租用方的違約行為：租用方未按時支付租金、違反停車場使用規(guī)定和管理制度、未購買或保險無效的，視為違約。8.2出租方的違約行為：出租方未按照約定提供停車場、未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)、未保障停車場安全的，視為違約。8.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決的時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，最長不超過一年。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：租賃期滿、一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即可解除。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件：合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效的時間：合同簽訂之日起。第十三條其他條款13.1停車場使用規(guī)則：租用方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。13.2停車場安全管理規(guī)定：租用方應(yīng)遵守停車場安全管理規(guī)定，確保車輛和人員的安全。13.3停車場環(huán)保要求：租用方應(yīng)遵守停車場環(huán)保要求，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的行為。第十四條附件14.1停車場平面圖：詳見附件一。14.2租金支付明細(xì)表：詳見附件二。14.3保險購買證明文件：詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：停車場平面圖應(yīng)詳細(xì)展示停車場的布局、車位分布、出入口位置等信息，以便租用方了解停車場的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以便租用方了解租金支付的具體情況。附件三：保險購買證明文件詳細(xì)要求和說明：保險購買證明文件應(yīng)包括保險單據(jù)、保險金額、保險有效期限等信息，以證明租用方已購買了合同約定的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租用方未按時支付租金2.租用方違反停車場使用規(guī)定和管理制度3.租用方未購買或保險無效4.出租方未按照約定提供停車場5.出租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)6.出租方未保障停車場安全違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租用方未按時支付租金：每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲費(fèi)人民幣100元。2.租用方違反停車場使用規(guī)定和管理制度：根據(jù)違反的具體規(guī)定，處以相應(yīng)的罰款或責(zé)令改正。3.租用方未購買或保險無效：視為違約，需支付違約金人民幣1000元。4.出租方未按照約定提供停車場：視為違約，需支付違約金人民幣1000元。5.出租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：每次維修保養(yǎng)延遲，需支付延遲費(fèi)人民幣500元。6.出租方未保障停車場安全：造成租用方車輛損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租用方未按時支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租用方需支付延遲費(fèi)人民幣100元/天，直至租金全部支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.租用方：指本合同中承租停車場的一方。2.出租方：指本合同中出租停車場的一方。3.租金：指租用方按照合同約定支付給出租方的停車場使用費(fèi)用。4.租賃期限：指租用方使用停車場的合同約定時間。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的違約賠償金額。6.維修保養(yǎng)：指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。7.保險：指租用方購買的車輛保險和第三者責(zé)任保險。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。本合同中，租用方是指X公司，出租方是指城市中心停車場。租金是指租用方按照合同約定支付給出租