企業(yè)資產(chǎn)抵押融資協(xié)議范本（2024年版）

企業(yè)資產(chǎn)抵押融資協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.資產(chǎn)抵押融資協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1資產(chǎn)抵押融資1.1.2抵押物1.1.3貸款人1.1.4借款人1.2融資條件與金額1.2.1融資額度1.2.2融資期限1.2.3融資利率1.3抵押物評(píng)估與登記1.3.1抵押物評(píng)估1.3.2抵押登記手續(xù)1.4還款方式與期限1.4.1還款方式1.4.2還款期限1.4.3還款利息1.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.5.1違約情形1.5.2違約責(zé)任1.5.3爭(zhēng)議解決方式1.6合同的生效、變更與解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同解除1.7合同的履行與監(jiān)管1.7.1履行義務(wù)1.7.2監(jiān)管與檢查1.8抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.9合同的終止與解除1.9.1合同終止條件1.9.2合同解除方式1.10保密條款1.10.1保密內(nèi)容1.10.2保密期限1.11法律適用與爭(zhēng)議解決1.11.1法律適用1.11.2爭(zhēng)議解決方式1.12合同的簽署與份數(shù)1.12.1簽署方式1.12.2份數(shù)與保管1.13附件1.13.1附件內(nèi)容1.13.2附件的有效性1.14簽署日期與地點(diǎn)1.14.1簽署日期1.14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)抵押融資協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1資產(chǎn)抵押融資是指借款人將其名下的資產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)融資的行為。1.1.2抵押物是指借款人用于抵押的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.1.3貸款人是指向借款人提供融資的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4借款人是指向貸款人申請(qǐng)融資的企業(yè)或個(gè)人。第二條融資條件與金額1.2.1融資額度根據(jù)借款人的信用狀況、抵押物的價(jià)值以及貸款人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等綜合因素確定。1.2.2融資期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。1.2.3融資利率根據(jù)市場(chǎng)利率及借款人的信用狀況確定，具體利率由雙方協(xié)商確定。第三條抵押物評(píng)估與登記1.3.1抵押物評(píng)估由雙方共同選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為融資額度確定的依據(jù)。1.3.2抵押登記手續(xù)由借款人按照法律規(guī)定辦理，確保貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條還款方式與期限1.4.1借款人可以選擇等額本息、等額本金或者按期還息一次性還本的還款方式。1.4.2還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)還款。1.4.3還款利息按照約定的利率計(jì)算，逾期還款的利息按照約定的利率加收罰息。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.5.1借款人未按照約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2貸款人未按照約定提供融資的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。1.6.3合同的解除應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和雙方約定辦理。第七條合同的履行與監(jiān)管1.7.1借款人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，確保抵押物的價(jià)值保持穩(wěn)定。1.7.2貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.8.1借款人未按照約定還款的，貸款人可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。1.8.2貸款人行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第九條合同的終止與解除1.9.1合同終止條件如下：1.9.1.1借款人提前償還全部借款本息的；1.9.1.2貸款人提前收回全部借款本息的；1.9.1.3法律規(guī)定的其他情形。1.9.2合同解除方式如下：1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2依法解除合同。第十條保密條款1.10.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的內(nèi)容和履行情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。1.10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決1.11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與份數(shù)1.12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.12.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)簽。第十三條附件1.13.1附件是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。1.13.2附件的內(nèi)容包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明等。第十四條簽署日期與地點(diǎn)1.14.1本合同于____年____月____日簽署。1.14.2簽署地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____縣（區(qū)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)評(píng)估報(bào)告。附件二：評(píng)估報(bào)告由雙方共同選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，作為融資額度確定的依據(jù)。附件三：權(quán)屬證明證明抵押物權(quán)屬關(guān)系的文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、動(dòng)產(chǎn)登記證書等。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件五：合同履行監(jiān)督協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利，以及違約責(zé)任的承擔(dān)等內(nèi)容。附件六：抵押物保險(xiǎn)單抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明抵押物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。附件七：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款方式、還款金額、還款期限還款的。示例：借款人應(yīng)于2024年12月31日前一次性還清借款本金和利息，如未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。2.借款人提供的抵押物信息不真實(shí)、不完整，或者抵押物的價(jià)值明顯低于融資額度的。示例：借款人提供的抵押物清單中，故意隱瞞了抵押物的部分權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致貸款人未能全面了解抵押物的真實(shí)情況，構(gòu)成違約。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物，或者抵押物被第三方查封、扣押的。示例：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，將抵押物用于擔(dān)保其他債務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例：借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率加收罰息，罰息計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件四。2.借款人違約導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人還應(yīng)當(dāng)賠償貸款人的損失。示例：借款人未按約定還款，導(dǎo)致貸款人無(wú)法按期收回借款本金和利息，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)抵押融資：指借款人將其名下的資產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)融資的行為。2.抵押物：指借款人用于抵押的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.貸款人：指向借款人提供融資的金融機(jī)構(gòu)。4.借款人：指向貸款人申請(qǐng)融資的企業(yè)或個(gè)人。5.抵押權(quán)：指貸款