房產(chǎn)家私家電一體化買(mǎi)賣合同2024年版

房產(chǎn)家私家電一體化買(mǎi)賣合同2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3房產(chǎn)1.4家私1.5家電第二條：合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的描述2.2家私的描述2.3家電的描述第三條：合同價(jià)格3.1總價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證5.2家私的質(zhì)量保證5.3家電的質(zhì)量保證第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)13.3雙方共同遵守的原則第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2家私清單14.3家電清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____________（甲方姓名/名稱），身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________。1.2乙方（買(mǎi)方）：指____________（乙方姓名/名稱），身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，地址：____________。1.3房產(chǎn)：指位于____________（房產(chǎn)地址）的____________（房產(chǎn)面積）平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。1.4家私：指甲方所擁有的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家私物品，包括但不限于____________（家私名稱1）、____________（家私名稱2）、____________（家私名稱3）等。1.5家電：指甲方所擁有的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家電物品，包括但不限于____________（家電名稱1）、____________（家電名稱2）、____________（家電名稱3）等。第二條：合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)的描述：房產(chǎn)位于____________（城市/區(qū)域），____________（房產(chǎn)類型），____________（房產(chǎn)面積）平方米，共有____________（房間數(shù)量）間房間。房產(chǎn)證號(hào)：____________。2.2家私的描述：家私包括家具、裝飾品、生活用品等，具體清單詳見(jiàn)附件家私清單。2.3家電的描述：家電包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體清單詳見(jiàn)附件家電清單。第三條：合同價(jià)格3.1總價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)、家私和家電的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款及家私、家電款項(xiàng)。3.2.2分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)，后續(xù)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)、家私和家電交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照附件家私清單和附件家電清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第五條：質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房產(chǎn)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第六條：售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的家私和家電提供____個(gè)月的免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。6.2售后服務(wù)期限：自交付之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如采取法律途徑解決爭(zhēng)議，適用我國(guó)法律，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3續(xù)約條件：合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條：其他約定13.1甲方義務(wù)：保證所出售的房產(chǎn)、家私和家電符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。13.2乙方義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房款及家私、家電款項(xiàng)。13.3雙方共同遵守的原則：誠(chéng)實(shí)守信、公平交易、互利共贏。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2家私清單14.3家電清單本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：家私清單詳細(xì)要求：家私清單應(yīng)詳細(xì)列明家私的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等。附件3：家電清單詳細(xì)要求：家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、家私和家電。2.甲方提供的房產(chǎn)、家私和家電存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房款及家私、家電款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的2%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)總價(jià)的2%。例如，如果房產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付2萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居民調(diào)解委員會(huì)：指居民委員會(huì)設(shè)立的調(diào)解民間糾紛的機(jī)構(gòu)。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方