房產(chǎn)家私家電一體化買賣合同2024年版

房產(chǎn)家私家電一體化買賣合同2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房產(chǎn)1.4家私1.5家電第二條：合同標的2.1房產(chǎn)的描述2.2家私的描述2.3家電的描述第三條：合同價格3.1總價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條：質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證5.2家私的質(zhì)量保證5.3家電的質(zhì)量保證第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方義務13.2乙方義務13.3雙方共同遵守的原則第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2家私清單14.3家電清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____________（甲方姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________。1.2乙方（買方）：指____________（乙方姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________。1.3房產(chǎn)：指位于____________（房產(chǎn)地址）的____________（房產(chǎn)面積）平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。1.4家私：指甲方所擁有的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家私物品，包括但不限于____________（家私名稱1）、____________（家私名稱2）、____________（家私名稱3）等。1.5家電：指甲方所擁有的位于房產(chǎn)內(nèi)的所有家電物品，包括但不限于____________（家電名稱1）、____________（家電名稱2）、____________（家電名稱3）等。第二條：合同標的2.1房產(chǎn)的描述：房產(chǎn)位于____________（城市/區(qū)域），____________（房產(chǎn)類型），____________（房產(chǎn)面積）平方米，共有____________（房間數(shù)量）間房間。房產(chǎn)證號：____________。2.2家私的描述：家私包括家具、裝飾品、生活用品等，具體清單詳見附件家私清單。2.3家電的描述：家電包括電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，具體清單詳見附件家電清單。第三條：合同價格3.1總價格：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)、家私和家電的總價格為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2.1一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款及家私、家電款項。3.2.2分期付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項，后續(xù)按照雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.3付款時間：乙方應按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成付款。第四條：交付及驗收4.1交付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)、家私和家電交付給乙方。4.2交付地點：房產(chǎn)所在地。4.3驗收標準：雙方應按照附件家私清單和附件家電清單進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。第五條：質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)的質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房產(chǎn)符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第六條：售后服務6.1售后服務內(nèi)容：甲方應對乙方購買的家私和家電提供____個月的免費售后服務，包括但不限于維修、更換零部件等。6.2售后服務期限：自交付之日起計算，為期____個月。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第八條：違約責任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如采取法律途徑解決爭議，適用我國法律，甲方應承擔乙方因訴訟而產(chǎn)生的合理費用。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.3續(xù)約條件：合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條：其他約定13.1甲方義務：保證所出售的房產(chǎn)、家私和家電符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。13.2乙方義務：按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付房款及家私、家電款項。13.3雙方共同遵守的原則：誠實守信、公平交易、互利共贏。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2家私清單14.3家電清單本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權人等。附件2：家私清單詳細要求：家私清單應詳細列明家私的名稱、數(shù)量、品牌、型號、購買時間等。附件3：家電清單詳細要求：家電清單應詳細列明家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號、購買時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務，如未按時交付房產(chǎn)、家私和家電。2.甲方提供的房產(chǎn)、家私和家電存在質(zhì)量問題，不符合本合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按本合同約定履行義務，如未按時支付房款及家私、家電款項。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的2%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的1%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構成甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)總價的2%。例如，如果房產(chǎn)總價為100萬元，則甲方應支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.居民調(diào)解委員會：指居民委員會設立的調(diào)解民間糾紛的機構。3.仲裁：指爭議雙方同意將糾紛提交給仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進行爭議解決的方