建設(shè)項(xiàng)目專用借款合同：2024年版細(xì)則

建設(shè)項(xiàng)目專用借款合同：2024年版細(xì)則本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限與還款方式2.1借款期限2.2還款方式3.借款利率與費(fèi)用3.1借款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.借款條件與保證4.1借款條件4.2保證措施5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除7.合同的履行與監(jiān)督7.1履行要求7.2監(jiān)督機(jī)制8.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓8.2合同繼承9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1相關(guān)文件清單13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額（2）借款金額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，具體金額以雙方簽署的《借款金額調(diào)整協(xié)議》為準(zhǔn)。1.2借款用途（1）借款主要用于【】項(xiàng)目的建設(shè)、購置設(shè)備、原材料采購、人員培訓(xùn)等合法用途。（2）借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。如因特殊原因需要變更用途，應(yīng)提前向出借人申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第二條借款期限與還款方式2.1借款期限（1）本合同項(xiàng)下的借款期限為【】年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。（2）借款期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短，具體期限以雙方簽署的《借款期限調(diào)整協(xié)議》為準(zhǔn)。2.2還款方式（1）借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。（2）等額本息還款方式下，借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。（3）等額本金還款方式下，借款人每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少。第三條借款利率與費(fèi)用3.1借款利率（1）本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【】%，具體利率以雙方簽署的《借款利率調(diào)整協(xié)議》為準(zhǔn)。（2）借款利率可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率適用于調(diào)整后的借款期限。3.2相關(guān)費(fèi)用（1）借款人應(yīng)支付給出借人的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于借款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）相關(guān)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件一《費(fèi)用清單》中。第四條借款條件與保證4.1借款條件（2）借款人應(yīng)提供出借人要求的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2保證措施（1）借款人應(yīng)提供出借人認(rèn)可的擔(dān)保人作為保證人，保證人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。（2）借款人應(yīng)將抵押物、質(zhì)押物等擔(dān)保財(cái)產(chǎn)辦理完畢抵押、質(zhì)押登記手續(xù)，確保出借人的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任（1）借款人未按照約定的用途使用借款，或者未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。（2）出借人未按照約定發(fā)放借款或者未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。5.2爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效（1）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。（2）本合同的附件一《費(fèi)用清單》及其他相關(guān)文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2合同變更（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面《合同變更協(xié)議》。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違背本合同的宗旨和原則。6.3合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即歸還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)出借人同意，借款人不得將本合同項(xiàng)下的借款權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）出借人同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并簽訂書面《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。8.2合同繼承（1）借款人的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)不受繼承事宜的影響。（2）如借款人發(fā)生繼承事宜，繼承人自動(dòng)繼承借款人的權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)履行本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)往來、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限（1）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【】年止。（2）雙方因履行本合同而獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，在保密期限內(nèi)仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同的附件一《費(fèi)用清單》及其他相關(guān)文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意，訴訟過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十二條附件12.1相關(guān)文件清單（1）附件一《費(fèi)用清單》詳細(xì)列明借款過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括借款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。（2）附件二《抵押物清單》詳細(xì)列明用作抵押的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。（3）附件三《保證人清單》詳細(xì)列明提供擔(dān)保的保證人信息，包括但不限于保證人名稱、聯(lián)系方式、擔(dān)保金額等。第十三條簽署頁13.1甲方簽署（1）甲方（借款人）簽字：（2）甲方（借款人）蓋章：13.2乙方簽署（1）乙方（出借人）簽字：（2）乙方（出借人）蓋章：第十四條合同生效日期（1）本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。（2）本合同的附件一《費(fèi)用清單》及其他相關(guān)文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《費(fèi)用清單》詳細(xì)列明借款過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括借款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。附件二：《抵押物清單》詳細(xì)列明用作抵押的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件三：《保證人清單》詳細(xì)列明提供擔(dān)保的保證人信息，包括但不限于保證人名稱、聯(lián)系方式、擔(dān)保金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的用途使用借款，或者未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例：若借款人未按照合同約定的用途使用借款，出借人可以要求借款人立即改正并支付逾期利息作為違約金。2.出借人未按照約定發(fā)放借款或者未按照約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金。示例：若出借人延遲發(fā)放借款，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)使用借款進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，出借人應(yīng)根據(jù)延遲時(shí)間向借款人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同并承擔(dān)借款權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出借人：指簽訂本合同并提供借款的一方。3.借款金額：指本合同項(xiàng)下的借款本金及利息總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃歸還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用的期限。5.借款利率：指本合