倉庫建設(shè)施工2024年合同范本細(xì)則

倉庫建設(shè)施工2024年通用合同范本細(xì)則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1施工計(jì)劃4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任9.變更與解除9.1變更程序9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任判定10.3違約賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3訴訟途徑12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止13.其他條款13.1信息保密13.2法律適用13.3合同附件14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所有的倉庫建設(shè)項(xiàng)目施工，工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，工程內(nèi)容包括但不限于：倉庫建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。1.3術(shù)語定義（1）合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更、合同價(jià)款調(diào)整等。（2）施工工期：指合同約定的工程開工日期至工程竣工日期，包括但不限于節(jié)假日及乙方原因?qū)е碌耐９?。?）工程質(zhì)量：指工程符合國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足甲方使用需求。2.合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為甲方倉庫建設(shè)項(xiàng)目，主要包括倉庫建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于：土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程的施工。2.3工程量清單附件一為本工程的工程量清單，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程預(yù)算、工程變更、合同價(jià)款調(diào)整等。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。3.3支付方式（1）甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X建筑有限公司賬號(hào)：【】開戶銀行：【】4.施工期限4.1施工計(jì)劃乙方按照甲方要求及工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定向乙方支付延長工期費(fèi)用。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足甲方使用需求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和保管，確保材料質(zhì)量符合合同要求。6.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料驗(yàn)收甲方或甲方指定的第三方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證施工過程中不侵犯他人的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.變更與解除9.1變更程序合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2解除合同條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。（2）乙方未按合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或材料、設(shè)備不符合合同要求。（3）甲方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款。10.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可根據(jù)合同損失情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。13.其他條款13.1信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程量清單、價(jià)格調(diào)整辦法、材料設(shè)備明細(xì)表等。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.3日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量及其對應(yīng)的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)規(guī)定合同履行過程中，因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的具體辦法。附件三：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出本工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期、施工順序等。附件五：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)協(xié)議明確甲乙雙方在工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全施工協(xié)議明確甲乙雙方在施工安全方面的權(quán)利和義務(wù)，包括安全施工的措施、安全管理機(jī)構(gòu)、安全事故的處理等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確甲乙雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施等。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的具體計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件九：爭議解決方式明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：合同履行過程中所需的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)工程、返工等費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。2.乙方未按合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或材料、設(shè)備不符合合同要求。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)更換材料、設(shè)備及修復(fù)工程等費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。示例說明：如果甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的訂立方和履行方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本工程應(yīng)符合的國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與創(chuàng)新成果相關(guān)的法律權(quán)益。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同價(jià)款