2024年建筑外墻防水維修保障合同范本

2024年建筑外墻防水維修保障合同范本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2建筑外墻1.3防水維修1.4保障期1.5維修服務(wù)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3維修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1保障期限3.2起始日期3.3結(jié)束日期第四條維修工程質(zhì)量保證4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3發(fā)票開具第六條合同的履行6.1維修責(zé)任6.2協(xié)調(diào)與配合6.3工期延誤第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2事故處理7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3后果處理第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況10.3違約后果第十一條通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3更改通知第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)支持13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：_____________（全稱：_____________），地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。乙方：_____________（全稱：_____________），地址：_____________，聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________。1.2建筑外墻建筑外墻指的是甲方擁有的位于_____________的建筑物外墻部分，具體位置和面積在附件一中有詳細(xì)描述。1.3防水維修防水維修指的是乙方根據(jù)本合同約定，對甲方建筑外墻進(jìn)行的包括但不限于檢查、清潔、修復(fù)、更換防水材料等一系列維護(hù)工作。1.4保障期保障期為本合同簽訂之日起至_____________年_____________月_____________日止。1.5維修服務(wù)維修服務(wù)包括乙方在保障期內(nèi)對甲方建筑外墻的定期檢查、維護(hù)、修復(fù)等工作，具體服務(wù)內(nèi)容在本合同第二條中有詳細(xì)描述。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1維修范圍維修范圍包括甲方建筑外墻的所有防水層、排水系統(tǒng)、墻體裂縫、脫落、損壞等部分。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對甲方建筑外墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并制定維修方案；（2）對發(fā)現(xiàn)的損壞、脫落等問題進(jìn)行修復(fù)或更換；（3）對防水層進(jìn)行維護(hù)，確保其正常防水功能；（4）對排水系統(tǒng)進(jìn)行清理和疏通，確保其正常排水功能；（5）提供相關(guān)技術(shù)支持和指導(dǎo)。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修質(zhì)量達(dá)到或超過原防水層的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1保障期限本合同的保障期限為_____________年。3.2起始日期本合同的起始日期為合同簽訂之日起。3.3結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為保障期限屆滿之日。第四條維修工程質(zhì)量保證4.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的原材料、設(shè)備和技術(shù)，確保維修工程的質(zhì)量和安全。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量達(dá)到或超過原防水層的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同的總投資為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。5.2支付條款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付合同總價_____________%。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。第六條合同的履行6.1維修責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方建筑外墻進(jìn)行維修和保障，確保其防水功能正常。6.2協(xié)調(diào)與配合乙方應(yīng)積極與甲方、施工單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保維修工程的順利進(jìn)行。6.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同附件二中詳細(xì)描述。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在保障期內(nèi)為維修工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2事故處理如維修過程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知甲方。如乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本合同附件二中詳細(xì)描述。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同保障期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3后果處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余維修工作，并清理現(xiàn)場。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的尾款。第十條保密條款10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)要求乙方披露保密信息的，或者甲方明確書面同意乙方披露的，乙方不負(fù)保密義務(wù)。10.3違約后果乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條通知與通訊11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)以簽字蓋章的有效證件為準(zhǔn)。11.2通訊地址甲乙雙方的通訊地址分別為：甲方：_____________乙方：_____________11.3更改通知甲乙雙方如需要更改通訊地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方應(yīng)為本合同約定的維修工程提供必要的附加服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、售后服務(wù)等。13.2技術(shù)支持乙方應(yīng)為本合同約定的維修工程提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)等。13.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)維修后的建筑外墻。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。14.3解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（1）合同保障期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑外墻防水維修項(xiàng)目詳細(xì)描述附件二：合同總價明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)購買證明附件四：維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：違約金計(jì)算公式附件六：培訓(xùn)和指導(dǎo)方案附件七：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容附件八：附加服務(wù)明細(xì)表附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：合同終止協(xié)議模板附件一：建筑外墻防水維修項(xiàng)目詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了甲方建筑外墻的位置、面積、防水層設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及乙方應(yīng)進(jìn)行的維修工作內(nèi)容和要求。附件二：合同總價明細(xì)表本附件列出了合同總價，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件三：保險(xiǎn)購買證明本附件提供了乙方為維修工程購買的保險(xiǎn)的保單復(fù)印件或其他證明文件。附件四：維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收程序等。附件五：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，明確了違約金的具體計(jì)算方法。附件六：培訓(xùn)和指導(dǎo)方案本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。附件七：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容本附件列出了乙方應(yīng)提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、售后服務(wù)等。附件八：附加服務(wù)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的附加服務(wù)明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式等。附件九：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂書面變更協(xié)議使用。附件十：合同終止協(xié)議模板本附件為合同終止協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂書面終止協(xié)議使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.乙方使用的材料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如乙方在維修過程中使用的材料被發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購買符合要求的保險(xiǎn)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.除上述違約行為外，乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑外墻：指甲方擁有的建筑物外墻部分，包括防水層、排水系統(tǒng)等。2.防水維修：指乙方對甲方建筑外墻進(jìn)行的檢查、維護(hù)、修復(fù)等工作，以確保其