房屋續(xù)租協(xié)議：2024年住宅租賃延續(xù)合同

房屋續(xù)租協(xié)議：2024年住宅租賃延續(xù)合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的時間表第六條房屋設(shè)施設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換第七條保險責(zé)任7.1房屋保險7.2租戶保險第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條其他條款12.1房屋檢查記錄12.2寵物政策第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字頁14.1租戶簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限甲乙雙方同意，本租賃合同的租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。1.3租賃起始日期與終止日期本合同的租賃起始日期為【租賃起始日期】，租賃終止日期為【租賃終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付方式乙方同意通過【租金支付方式】支付租金，例如銀行轉(zhuǎn)賬、等方式。第三條押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方須按房屋原有的設(shè)計及功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋的整潔和安全。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時間表甲方應(yīng)在每個合同年度開始前制定本年度的維修保養(yǎng)時間表，并通知乙方。第六條房屋設(shè)施設(shè)備6.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備包括家具、家電等，具體清單見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)與更換，如因設(shè)施設(shè)備自然損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需要轉(zhuǎn)租房屋，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)租時，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租合同及接收方的相關(guān)資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同終止條件合同終止的條件見本合同第四十條。第十條違約責(zé)任10.1租戶違約責(zé)任乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2房東違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。第十二條其他條款12.1房屋檢查記錄合同終止或續(xù)租時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并簽署檢查記錄。12.2寵物政策乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的寵物管理規(guī)則。第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)詳見附件二。第十四條簽字頁14.1租戶簽字乙方簽字：_______________14.2房東簽字甲方簽字：_______________14.3見證人簽字見證人簽字：_______________日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、購買日期等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋檢查記錄記錄房屋的初始狀態(tài)、合同終止或續(xù)租時的檢查結(jié)果，以及雙方確認(rèn)的房屋交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按合同約定使用房屋或轉(zhuǎn)租房屋而未征得甲方書面同意。3.甲方未按時進(jìn)行房屋維修或未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按約定退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按合同約定使用房屋或轉(zhuǎn)租房屋而未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金【違約金金額】元。3.甲方未按時進(jìn)行房屋維修或未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金【違約金金額】元。4.甲方未按約定退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的1%作為滯納金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定每逾期一日收取應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果乙方未按合同約定使用房屋或轉(zhuǎn)租房屋而未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【房東姓名】或其合法授權(quán)代理人。2.乙方：指【租戶姓名】或其合法授權(quán)代理人。3.租金：指乙方按照合