2024版店鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)書

2024版店鋪?zhàn)赓U申請(qǐng)書合同目錄第一章：申請(qǐng)書前言1.1申請(qǐng)目的1.2申請(qǐng)背景1.3申請(qǐng)范圍第二章：申請(qǐng)人信息2.1申請(qǐng)人基本信息2.2申請(qǐng)人資質(zhì)2.3申請(qǐng)人聲明第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)用途5.2經(jīng)營(yíng)范圍5.3經(jīng)營(yíng)限制第六章：租賃物交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付驗(yàn)收第七章：租賃物維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用第八章：租賃物使用8.1使用規(guī)范8.2使用限制8.3使用監(jiān)督第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：簽字欄12.1申請(qǐng)人簽字12.2出租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3其他未盡事宜合同編號(hào)_______第一章：申請(qǐng)書前言1.1申請(qǐng)目的本申請(qǐng)書旨在明確申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）向出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）提出店鋪?zhàn)赓U的申請(qǐng)，并闡述申請(qǐng)的詳細(xì)條件和要求。1.2申請(qǐng)背景甲方為有意租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或法人，乙方為店鋪的合法所有者或管理者。甲方基于經(jīng)營(yíng)需要，向乙方提出租賃申請(qǐng)。1.3申請(qǐng)范圍本申請(qǐng)書涉及的租賃范圍為乙方所擁有的店鋪，具體位置、面積及現(xiàn)狀將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)描述。第二章：申請(qǐng)人信息2.1申請(qǐng)人基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2申請(qǐng)人資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，具體資質(zhì)證明見(jiàn)附件一。2.3申請(qǐng)人聲明甲方聲明所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)引起的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置店鋪位于______，具體地址為_(kāi)_____。3.2租賃物面積店鋪面積為_(kāi)_____平方米，具體尺寸見(jiàn)附件二。3.3租賃物現(xiàn)狀店鋪目前處于______狀態(tài)（如：空置、在租等），具體現(xiàn)狀描述及照片見(jiàn)附件三。3.4租賃物設(shè)施店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于______（如：照明、空調(diào)、貨架等），具體設(shè)施清單見(jiàn)附件四。第四章：租賃條件4.1租賃期限甲方申請(qǐng)租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：。支付方式為（如：季付、年付等），具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件五。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為_(kāi)_____（如：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%等）。4.4押金甲方需在簽訂租賃合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：______，押金在租賃期滿且甲方履行完畢所有義務(wù)后退還。第五章：租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)用途甲方租賃店鋪用于______（如：零售、餐飲等）。5.2經(jīng)營(yíng)范圍甲方經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____，具體經(jīng)營(yíng)范圍需符合相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求。5.3經(jīng)營(yíng)限制甲方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)或違反乙方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章：租賃物交付6.1交付條件乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______天內(nèi)，將租賃物按照約定條件交付給甲方。6.2交付時(shí)間租賃物的具體交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.3交付驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。6.4交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)需符合附件六所列的交付標(biāo)準(zhǔn)。第七章：租賃物維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照附件七所列的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的維護(hù)。7.3維護(hù)費(fèi)用租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。7.4重大維修租賃期間如遇重大維修，費(fèi)用承擔(dān)及責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件八。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：租賃物使用8.1使用規(guī)范甲方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定。8.2使用限制甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。8.3使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。8.4裝修與改造甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.5租賃物標(biāo)識(shí)甲方不得擅自在租賃物上設(shè)置廣告或標(biāo)識(shí)，需經(jīng)乙方同意。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于甲方未按期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反使用規(guī)范等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接損失，包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的租金損失、維修費(fèi)用等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按乙方要求處理，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.4合同終止合同期滿或雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1申請(qǐng)人簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2出租方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：附件一：甲方資質(zhì)證明文件附件二：店鋪面積測(cè)量報(bào)告附件三：店鋪現(xiàn)狀照片附件四：店鋪設(shè)施清單附件五：租金支付時(shí)間表附件六：租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)附件七：租賃物維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件八：重大維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明13.2附件說(shuō)明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸乙方所有。14.3其他未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十五章：租賃物的安全管理15.1安全責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的安全管理，確保不發(fā)生安全事故。15.2安全措施甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全措施，包括但不限于消防、防盜等。15.3安全檢查乙方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，甲方應(yīng)予以配合。第十六章：租賃物的環(huán)境保護(hù)16.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。16.2廢棄物處理甲方應(yīng)妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第十七章：租賃物的能耗管理17.1能耗控制甲方應(yīng)合理使用租賃物的能源，避免浪費(fèi)。17.2能耗監(jiān)測(cè)乙方有權(quán)對(duì)租賃物的能耗情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，甲方應(yīng)予以配合。第十八章：租賃物的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。18.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)支付。第十九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租19.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二十章：租賃物的續(xù)租20.1續(xù)租申請(qǐng)甲方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天向乙方提出書面申請(qǐng)。20.